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GW前半

少し経ってしまいましたが、GW前半、我が家では子供たちが帰省ました。

初日は、次男とUスタでラーメン食べたり、クレープ食べたりしながら、長野パルセイロのサッカー観戦。
盛り上がりました。 お相手は、その日は北九州さんでしたが、見事勝利‼
U.jpg

で、翌日は、長男の運転の練習を兼ねて、高速で岡谷~諏訪に行きました。
IMG_0294.jpg

岡谷の水門さん、もう、30年以上前から食べに出かけるお店です。
混むお店ということは承知なので、早めに到着。
私と次男は隣の岡南の野球の練習見たり出来て、夫が開店前から並んでくれたので、1番でした。
1番だったからかもしれませんが、この日のうな重、これまでで1番美味しかったです‼
やっぱり、1番っていいわぁ~。めちゃくちゃ美味しかったです‼
鰻

鰻を食べた後は、諏訪大社様にお参りに行きました~。
諏訪湖
私以外、3人は、御朱印集めをしているので、3人とも御朱印帳持参で参拝。
4社巡りをしました。
諏訪大社
諏訪大社1
諏訪大社5
諏訪大社7

長男は、頂いた御朱印をその場で写真を撮るというこだわりがあるようです。
IMG_0303.jpg
そして、次男はこの日、5回もおみくじを引いておりました・・・。
何故4回でなく⁉ 
というのも、おみくじが数種類あったのですが、最後の場所で引いたおみくじが、すべてひらがなで書かれており、
どうもお子様向けだったようで、そしてまた内容もパッとしなかったようで・・・。
諏訪大社6次男撮影
写真には、子供向けのリンゴおみくじは入っておりません・・・・・
5回目にひいたのがなんと大吉(⋈◍>◡<◍)。✧♡
最後に大吉でご満悦次男
IMG_0298.jpg

1日お天気にも恵まれて、とっても楽しかったです。
諏訪大社4







第58期をむかえて

弊社新年度、始まってすでに2週間となります。
おかげさま様で、第58期が始まりました。

更におかげさま様で、今週は、仲介ですが、土地の売買契約があります。
賃貸物件も新規の契約もあり、かなぁ~り幸先の良いスタートとなっております。

円高や、物価高、電子マネー決済・・・自分が社会人になってからこれまで、経済を取り巻く環境は本当に変化しています。
最近、一番びっくりしたのが、現在の住宅購入資金の借り入れのことです。
最近家を建てた若者らに聞くと、変動金利で借り入れたという声しかないのです。
自分が家を購入した20数年前は、住宅ローンというと、長く借り入れるので、安定した固定というのが当たり前、
業界では、フラット35などという35年固定金利というのも打ち出していたほどであります。
賃貸アパート経営の借り入れは、変動金利ということも聞いたこともありましたが。

20年以上経ち、今や、一般住宅の借り入れが、変動金利での借り入れがほとんどだとは・・・。
それほど長い間、低金利が続いていたということと、これまたあまりの自分の無頓着さに呆れたという・・・。

経済活動は、常に変化していて、それらについてどう自分がについていけるのか・・・
ついていかなくてはいけないことと、ついていかなくていいことと、見極めつつ、今期も明るく楽しく、頑張りたいです。





最終日いろいろなこと、仕事がはかどって嬉しかったです

本日、弊社はお休みですが、退去立会いがあったり、月末ということもあり、事務仕事に出てきておりました。

河川占用料などは、今日が支払期日であったり、
また、来月の4月分の支払日の5日は祝日ということもあり、
今日、慌てて30分くらいの間に支払いを済ませたりしました。

支払に30分、退去立会いに50分ほど出ていた以外、事務所にいましたが、
連休中日の平日のためか、来客、お電話ともに結構あり、かなり忙しかったです。

今日は、
立会業務、支払い義務、電話、来客対応、
以外に、
経理業務もきちんとできたし‼
広告業務も何とか出来たし‼
会長のデイサービス体験についてのことも話が進んだし‼
(最近、デイサービスのお試し体験の話など、何人にもお電話いただき、お世話になっております)

今日は、本当に、かなぁ~り充実した日になりました‼

今期最後の日でしたが、充実した、とってもいい日になってよかったです‼

ご縁が有難いです。

本日、私1名での営業です・・・

ですが、既にもうお昼近くの時間帯。

あさイチで、アパートのオーナー様がおいでになって契約だったのでしたが、
すっかり話に花🌸が咲き、咲きすぎてこの時間になってしまいました。

正確にはオーナー様のお宅のお嫁さんですが、この方がものすごく親切な方でして、
色々と教えてくださったり、人を紹介してくださったりしてくれました。

30年も前からなので、その時々のご体調のことや、子供たちのことなど、様々な時期がありました。
お嫁さんはずっとお仕事されていらっしゃるので、はじめはオーナー様とおふたりでのことが多かったですが、
ここ10年くらいは完全にお任せされ、仕事の合間をぬって、アパートについてのこと、なさっています。
ずっーとお付き合い頂いていて、また、色々なことを教えていただいて有難いです。

おかげさま様で、未来明るいです‼

ご縁、大切にしたいです。

フレッシュ ♪フレッシュ♪ フレ~シュ‼ ♪

4月も早、半ばとなりました。
先週まで、本当~に時間足りませんでした。
この2カ月は、ほぼほぼ毎日10時間以上、仕事があり、道中の郵便局にポストインを入れると、
あたし、今日、一日の半分以上働いちゃった⁉
などという恐ろしい日もあったりで、キケン の3文字の日々でありました~
まあ、先月後半は、次男がいて、ほぼ夕食を作っておいてくれたので、
何気にやり過ごせましたが、今月2週間は結構ストレスでありました。
が‼
時同じくして、この2週間は、長男が初めての就業生活となり、
聞くと朝の4時に起きて出かけている・・・・⁉
初出社の前日、夜の8時台にライン連絡入れたけれど、
既読にならず、(恐らく寝ていたらしく)
翌朝6時40分に、 今電車に乗っている という返信がありました。
その数日後に尋ねたところ、朝の4時に起きて準備をして、
なんとお昼のおにぎり🍙まで持って出かけているとのことでした。

いやー、この話には正直、我が子ながら、偉い‼ と思いました。
その後、1週間後に詳しく聞くと、おにぎりを前々日の夜に作るということで、
前日でなく、前々日⁉ と、ギョッとした・・・というおちはありますが、
それでも、あれほど朝が弱いな長男が、自分で用意したお昼を持って、
6時台の電車で出かけるということは素直に素晴らしいと思いました。
自分の新人の頃、思い返しましたが、やっぱりフロアに一番乗りして、
お掃除とかしてたなぁ~と、フレッシュな頃のことを懐かしく思い出しました。

まだまだこれからだけれど、親としては健康で頑張れるように祈るばかりです。

私自身は、忙しいのは有難いことだし、とても充実はしているけれど、
そして、仕事も嫌いでは嫌いではないのでいいのですが、
それでも今週からはもうちょっと、何とか早くに帰りたいな~

が、今月が締めなので、何とか良い〆が出来るように・・・。
ベテランは、頑張り利くので、長男の3倍は頑張りたいです‼

じっくりと吟味することをおすすめします

今日はひとり営業です。
早速あさイチで、御一方ご案内しました。
そのあと、現在ご入居されていらっしゃる方が引越しのご相談にいらっしゃいました。
4月になりましたが、内見、お申し込み、ご相談の方、けっこうな件数がございます。

先ほどの方も、2週間くらい前にいらした方も、お隣の方との関係にお悩みでのお住まい探し。
今度の場所では、そんな心労がないことを願うと、あまり積極的お勧めするのがためらわれます。
有難いことに、30年勤めておりますが、そうした問題は本当に少なく今に至っています。
が、全くなかったという訳ではありません。
この問題は感情的になってしまうと、全くとりつく島がない状況になります。

お話伺った限りは、先々週の方も、今日のお方も、かなり一方的に我慢されていらっしゃるご様子でした。
なので、今度は、じっくり探してもらいたいと思います。

何度も物件に足を運んでいただき、選定してもらいたいです。
弊社は、目先の利益は考えておりません・・・。
空いている物件は何とかご入居者様が決まってはもらいたいし、
お願いしてくれているオーナー様のためにも、何とか成約はしたいところではありますが、
それでも、ご入居された方が嫌なお気持ちで生活されるのは、
結果、オーナー様も、弊社も不利益になります。

これからの時期は、陽気もいいし、じっくりゆっくり、
お住み替えを考えてもらいたいです。

2024年 3月の振り返り

おかげさま様にて、3月は慌ただしく過ぎ去り、昨日から4月です‼
我が家では、先週は長男の卒業式、また、新天地への引っ越しがあり、
先週はそのために2日間もお休みをしたので、さらに仕事が忙しかったです。

が、3月入居の契約も何とかなり、また、更新契約などもようやく一段落となりました。

3月ということで、とってもとっても忙しくはありましたが、
春休み期間ということで、次男がかなり手伝ってくれ助かりました。
また、ほんの数時間ではありますが、長男は、
母の農業委員会への提出書類などの記載の手伝いもしてくれ、
私としては子供らに本当に感謝いっぱいの3月でした。

そして小雨ではありましたが、卒業式に行くことが出来て嬉しかったです。
4年間、いろいろなことがありましたが、それでも長男も自分たちも、
健康で無事に卒業式に行くことが出来たことは、本当にしあわせです‼
様々なことに感謝いっぱいです‼
IMG_0222.jpg
道中、次男が運転を手伝ってくれたので、家から着物着てくこともできました~
写真も撮ってくれて、本当に有難かったです‼

今月は、締めの月ということで、経理業務中心にはなりますが、
並行してアパートのご案内や、契約、宣伝広告なども、並行しながら、
よい令和5年度締めをしたいです‼




元気の源 感謝いっぱいです

先週は本当に忙しく、連日遅くまで残業の毎日でした~
2月はあっという間に終わってしまい、やはり3月は特に特に忙しく、
あらっという間にもう気がついたら既に中旬も終わりそうです・・・。
今月入居の契約業務はこれからまだまだ続き、
また4月以降の更新などもたくさんありますが、
なんと有難いことに、3月は次男が就活で帰省しており、ほぼ毎日夕食作りをしてくれています‼

超‼ 有難いです‼
そして、毎日どれも、超‼ 美味しいです‼

なんといっても、次男のしめさばは最高です‼
今回、バーナーも購入し、炙りしめさばを作ってくれました。
このような美味しいものが頂けてしあわせです(⋈◍>◡<◍)。✧♡
IMG_0031.jpg
お寿司屋さんのバイトも2年以上となり、巻物以外に今回、握りも登場‼

次男は、子供のころにお寿司を握ってくれたことがありましたが、
まさかこんな日が来ることは全く予想していませんでした。
握りのお寿司もめっちゃ美味しかったです‼
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宝物の記憶

諭しの難しさ。

お陰様様でかなり忙しく、ブログ更新できませんでしたが~

2週間前、長男の引っ越し第二弾が何とか終了致しました。

第一弾引っ越しの後、卒業旅行に出かけた長男。
第二弾の引っ越しの前日にさすがにアパートにはいたのでしたが、私たちがついた時点で、
ほぼ全く片付けていない状態の部屋でありました・・・・。

もうその一瞬で、物凄く嫌な予感。
この30年、何度か体験した、アパートの退去立会い。
全く引っ越しが終わっておらず、待ちぼうけなり、数時間遅れでの立会依頼。
を彷彿させる予感しかありませんでした・・・・・。
ガックシ⤵ とはこのことであります。

この引越しののち、彼は、我が家に戻ってくることなく、県外の自動車学校に行くのであります。
(本日今現在、もう行っていますが。)
で、学校を卒業してからほんの数日帰省したら、新たな地にまた引越しするのであります。

なので、新しい場所に持っていくものと、持って行かないもの、
分からないものなどと仕訳しておかなければ、今度の新天地への引っ越しが、
物凄く大変になることは想像、想定できるはずなのに~😢
なんと、洗剤類、消耗品類なども、かなりの量が残っていました。
キッチン、洗面台、浴室のすべてのものを私が出して掃除しながら箱詰めって・・・・⁉
一体全体誰の引っ越しなんでしょう・・・・⁉
おかしいと思うのは私だけでしょうか・・・・⁉
我が子ながら、本当に難しい人間である事を実感。
どうやって諭せばいいんだろう。

電話でかなり強い口調で説明したつもりではありましたが、
全く彼の心には響かなかったようで、結果、積み込みに何時間もかかり、
翌日、お昼も食べないで、長野に帰宅する羽目になりました。

帰り際、テイクアウトを提案する長男に私の深層心理としては、
長男の詰めの甘さ、見通しの甘さ等々、すべてにおいてあまちゃんりん
なことを指摘したかったのでしたが、長男は反論だけは得意で、
言ったとしても言い返されて嫌な雰囲気になるのがおちと思い、
そそくさと退散してきました。
まあ、私は親だから、いいけどさぁ~、これ、他人だったら激おこだよ~みたいな⁉

・・・が、本当にそうしてよかったです。
帰路の高速道路の途中では、タイヤ確認で、1時間の渋滞があり、
お昼を食べてきたとしたら、帰宅が夜中になっていたかもしれません。

帰宅後、夫と二人で積み荷を降ろしました。
クタクタでした。

その後も昨日までに長男がらみの話は山のように言いたいことあります‼
が、長くなりましたので、またまた後ほど~

性格いろいろ

土曜、日曜と、長男の引っ越し第一弾として出かけてきました。
県外から、次男も来てくれて冷蔵庫や、洗濯機などの積み下ろしを手伝ってくれました。

なのに、当の本人はというと、積み下ろしの゛積み゛ の方だけしただけで、
東京に残り、昨日の月曜日から、お友達と卒業旅行に行ってしまうという・・・・。

ということで、積み下ろしの ゛下ろし゛ の方は、夫と次男とでしたという・・・。

次男は県外から新幹線で帰省して、私たちと一緒に東京に出かけ、
途中、運転もかなり手伝ってくれ、長野に戻って、また新幹線で帰るという・・・・。
次男にとってはなんともいえない理不尽な⁉ 感じの週末でした・・・。
しかも、自ら申し出てくれるという、私にとっては涙ちょちょぎれる有難さ♡

たまたま先週、仕事の関係でとても困りごとがあり、
二人がお世話になった珠算の先生に相談させていただいたのでしたが、
先生曰く、
お兄ちゃんと、弟君、物凄く全然違うタイプだから・・・。
まあ、二人とも素敵なおふたりだけれど・・・。
というような内容で先生はおっしゃっておりました。

もう~ほんとですよ~。
一応、二人とも、私の子ですがねぇー 
そして、同じ事を重視して育てたつもりなんですが~
まあ、生まれたときから、好き嫌い、違ってますからね~。
とお話したばかりでした・・・。

が、次男は次男で、今日だか明日だかから、
バイト先の先輩の卒業旅行に誘われた(自分は卒業年ではないのに⁉)
とのことで、今週は旅行に行くらしい・・・(まあ、お誘いされるのはいいことだしね)
ということで、旅行にお出かけするというのは、共通かもしれません・・・。

まあ、どっちも、健康で楽しく‼ 過ごせているからいいんですけど‼

それにしても、長男の行動には心配しかありません。
理由はまだまだこれからお話の続きがあります・・・。

また後程~




プロフィール

こすもす

Author:こすもす
長野市の創業40余年の不動産会社に宅建主任者として、勤務中  (でもさすがに40年は勤めてないですよ!) の主婦が毎日感じるささやかで小さな幸せを発信中です。雨が降っても、そして雪が降っても (長野なので) そこに意味を見出し、幸せ感じて過ごせるといいなーと思ってます! また、そんな生活のお手伝いもできたらうれしいなって思ってます!

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