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立ち位置の優位性の宣伝

おとといはアパートの退去立会いがありました。

これまでは、この時期、退去立会いが重ならないように、
そして、その後のリフォーム工事等、新たに入居される方のご都合に合わせたりと、
かなり逼迫した状況が続いていたのでしたが、
昨年に続き、今年はさらに退去の件数が減ってしまいました。

弊社の物件にお住まいの方は、この時期にお引越しされる方が減っているということであります。

明日から3日間、子供のお引越しでお休み頂戴しますが、
次男には、「お母さん、忙しい時期なのに悪いね。三栄大丈夫❔」
などと心配されましたが、悲しいことに、今年はかなり入退去、少ないんだよ・・・。

次男の行く先の不動産屋さんは、学生さんの数が多いためか、
休日なしで、行く時間も予約しないと受付していただけないとのことでした。

・・・。

まあ、全く話がなくはないのですが・・・・。
長野は・・・件数が・・・。
学生さんも・・・少ないということもあり・・・。
3年ほど前から・・・減少気味・・・かもしれません・・・。

弊社の専任でない賃貸物件ももちろん取り扱い可能でございます。
10年前まではかなりの件数、やらせていただいてました。

最近はホームページに掲載の物件の件数が少ないかもしれませんが、
掲載されていない物件でも取り扱いは大いに可能でございます。
掲載が少なく恐縮ですが・・・。

多くのメーカーさんは、メーカーがオーナーなので、紹介物件は限られますが、
不動産業者の方が、物件自体は公平に扱えます。

大和ハウスさん、積水ハウスさん、大東建託さんをはじめ、
様々な物件を選択できる不動産屋さんのご利用、
是非ともご利用の程、宜しくお願い申し上げます‼

もう3月です。

先週から、自宅の玄関前の福寿草の花が咲いたり閉じたりしています。
IMG_3907 (002)

まさに三寒四温のごとく、その陽気に敏感に反応していて、寒い時期が長いほど、花のもちがいい気がします。

今朝はあたたかな感じでしたが、今は雨模様になってきて、乾燥しているこの季節には雨は少し有難い感じも致します・・・・。

が、明日は次男の卒業式。

明日の行事に出かける時はできれば晴れて欲しい・・・。
勝手なもので、自分に都合よく願ってしまいます。

けれど、コロナの収束もまだのこの時期、雨でも晴でも、卒業式に保護者1名でも参加できるだけで有難いことであります。
そして、無事に何とか高校を卒業できそうなことも・・・。有難いことであります。


ということで、明日、3月3日は、わたくしはお休み頂戴いたします。

そして、弊社社長が、午後は宅建協会の会議があり、帰宅時間が未定のため、営業は3時までとさせて頂きます。

ご理解の程、何卒宜しくお願い申し上げます。

2月20日 土曜日

本日、弊社、株式会社三栄開発は、私1名での営業となっております。

お天気も良く、お掃除もバッチリで、皆様のご来社をお待ちしております‼

そして、大変恐縮でございますが、気を抜くことなく、引き続きの感染予防にご協力、宜しくお願い申し上げます‼

本日のこと

おはようございます!

本日1月30日土曜日、㈱三栄開発は、わたくし、町田1名での営業となります。


幸いなことに雪は少しだけだったので、1時間ほどで雪かきも終わり、
おてんとうさまも顔を出してきて、気持ちよく開店です‼

大変に恐縮でございますが、感染予防対策ご協力の上、ご来社の程、お待ちしております。

・・・事務所にはおしゃべるする・・・というか、
「テヲ、ショウドクシテクダサイ」 と言う 消毒促進期がありますよ~♪

ぜひお試しください‼ 

皆さーん‼

今日は昨日と打って変わって⁉

ご来社の方もお電話もなし。

みなさーん、三栄開発は、水曜日はやっていますよー‼

都会の不動産屋さんは水曜定休のところが多いので、勘違いされている方も多いかもしれませんが・・・・。

宜しくお願い申し上げます‼

2021 始動

弊社 株式会社三栄開発 は、本日より仕事始めでございます。

昨年は、仕事納めの日に土地売買の契約があり、とても良かったです‼

なので、11月から準備はしていたものの、急⤴に年末バタバタしてしまったわけですが・・・。

ですが、それでもこの厳しい経済状況の中、お陰様様でとてもとても有難かったです‼

お引渡しまで気を引き締めていきたいです。


そして、零細不動産企業にとっては賃貸業務はかなりの難局を迎えております。
何とかIT補助金関連が通って、遠隔でのご案内、契約等が出来るようになればいいのですが・・・。


いづれにしても、本日はとてもお天気が気持ち良く晴れており、青空のお陰か、何となく幸先の良い予感も致します。
・・・かなり適当なこじつけではありますが( ^ω^)・・・

というわけで、気持ちは常に前向きに‼

2021年もどうぞよろしくお願い申し上げます‼




明日は、父の祥月命日のため、私はお休み頂戴しますが事務所は勿論営業日です。
何卒宜しくお願い致します。




最近のこと

少し前にご紹介しましたアパート、お陰さまで、その後すぐにご希望されるお客様がおいでになりました‼

ご依頼受けてからほんの数日でのお申し込み希望があったことは嬉しかったです‼

物件自体がメーカーのものではないですが、その分、オンリーワン的なもので、
ご来社されたお客様のご希望と予算、立地、間数、階数、設備、等々、
かなりご希望に近いものだったので、とても深いご縁を感じました。

こうしたご縁が折り重なることで、弊社が成り立っていることを本当に実感しています。

有難いことです。


そして、今月も今年もあとわずかとなってきました。
年末なので焦らず落ち着いて過ごしたいです。

年末年始のお休みは、

12月29日火曜日 ~ 令和(もう⁉)3年1月5日火曜日 迄

の予定です。

更新契約書等、最近は郵送で頂戴していることも増えておりますが、
ご来社にてご契約されることをご希望の場合は、事前に日時等をご連絡いただけると有難く存じます。

宜しくお願い申し上げます。

11月最終土曜 営業のお知らせ

本日は、わたくし1名での営業です。

お掃除も1時間もかかってしまいましたが、すっきりしゃっきりとして、
皆様のご来店、お待ちしております。

ご来社の際はマスク等、感染予防にご協力の程宜しくお願い申し上げます‼

仕事率

今月もあと2日になってしまいました。

子供の部活の様子をまとめるDVD作成の期限が明日ということと、
補助金申請業務だったりと、今月は👀がとっても疲れた月でありました。

が、社長の提案で、今月より土曜日3日間お休みが出来て有難かったです‼
体的に、とても有難かったです。
お休みは大事ですね‼

お陰様で何とか両方とも間に合いそうであります。

ということで、明日、土曜日は私1名での営業となります。
ご不便をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

土曜日営業について

今月から初めて、土曜日は社長か私の1名での営業となっております。

3日、10日、17日と、私がお休み頂戴しましたので、
明日の24日と、来週31日は、私が担当いたします。

学校を卒業して勤めた職場は完全週休二日制の職場だったので、
当社に勤め始めたときはかなり寂しさを感じましたが、
当時はかなり忙しかったし、仕事の量も半端なく多かったし、
今と違って、書面作成も時間がかかり、また、それらを解消するための
(時間短縮できるようにパソコンとかで自動化したりの簡易システムを作る)
また別の仕事もあったりしたし、さらにそれらの合間をぬって、
賃貸人、賃借人との連絡なども、携帯電話の所持率も低かったころは、
時間を考えたり、お手紙もを書いたりと、様々に考えて工夫しました。

本当に自分で自分をほめてあげたいくらい、大変でありました。
恐らく、自分よりも、それまでされていた方の方が、
それらの仕事はもっともっと大変だったかとは思うのですが。
なので、時間はどちらかと、足りない感じでありました。

そして、やはり ゛ 若さ ゛ で乗り切ってきた気がします。

ここにきて、この業界も、スピードが重要になってきました。
スピードに乗ってやるには、お休みも必要です。
また、自分たちの体にもお休みが必須となってきました。

なので、社長は自分が今月2日土曜日の予定が入ったことで、この提案をしたわけですが、
私にとっては、思いがけなく楽になりました。

まあ、2日は、オールでDVD作成に費やしたわけですが、それでも、
費やせる日数が単純に倍になったので、とても有難いです。

ということで、明日は、私1名での営業となります。
宜しくお願い申し上げます。

臨時休業のおしらせ

今週の土曜日、9月19日(土)は、臨時休業とさせていただきます。

ということで、

今週の営業は、

本日  9月17日(木) 

明日  9月18日(金)
  

となります。

ご理解の程何卒よろしくお願い申し上げます。

本日こと

本日は、私1名で営業しております!

午前中、数名のオーナー様への連絡をしたりしております。
営業時間は3時半までとなっております。
よろしくお願い申し上げます。

皆様のご来社、お待ちしております!

お盆休業

明日から夏季休業とさせていただきます。

8月13日(木)~8月16日(日)お休み明け月曜日より、またよろしくお願い申し上げます。

ご不便をお掛け致します

明日、8月1日㈯、私は、次男の部活の大会のため、お休み頂戴する予定です。

従いまして、事務所にて営業は社長1名での対応となります。

が既に、社長の予定は、午前中賃貸物件の内覧のためにご案内のご予約があり、また、午後は弊社所有の賃貸物件の退去立会いが入っております。

今のところ1、9時から9時40分、11時から13時、もしくは14時半から15時半がご対応しやすい時間帯となっております。

事務所不在となる時間帯が多く、大変にご不便をおかけいたします。

ご来社の際はお電話いただけると有難く、ご不便をお掛け致すこととなり、大変に恐縮でございますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

夏の大型連休

今年のカレンダーでは、明後日23日(水)が海の日、24日(木)がスポーツの日で祝日、25日土曜日、26日が日曜日となります。

通常ですと、弊社の休業日は、日祭日ですので25日の土曜日は、稼働日となりますが、今週の土曜日の25日は臨時休業とさせていただきます。

ということで、今週は明日までの営業です。

売買物件は、比較的ご縁によることが多いので、何とも言えないのですが、賃貸物件に限りますと例年と違って、空き物件はかなり少ない状況です。
供給が少なめのためか、意外と需要が高い感じです。

そうしたこともあっての臨時休業ということになります。

明日 7月22日 (水) は、営業  しております!

何卒よろしくお願い申し上げます。




繁忙期

だいぶブログ、お休み頂戴してしまいました。

とは言っても、しっかり仕事、しています!

今日も朝から来客、電話が重なってしまい、バタバタしてしまって、
こんな時間にお知らせですが、本日は、私1名での営業です。

ご理解の程宜しくお願い申し上げます。

繁忙期です!

先週、長らくお休み頂戴しました。

その前の週は社長が不在だったため、
お問い合わせ等多かったので、喜んで対応してからお休みに入ったわけですが、
この時期なので、比較的展開が早かったらしく、既に成約となった物件も割とありました。

おひとり様用のタイプの1Kや、1LDKがほとんど決まりました。

同じくらいの価格帯もしくは、もう少しお手頃の価格で、
2Kや、2DKは意外とたくさんあります。

築年数はまちまちになりますが、選べる状況にあります。

ぜひ、お問い合わせください!

お待ちしております。

営業時間 2月8日は10時からです

明日の

2月8日(土)  は、

私1名での営業となります。  


9時より賃貸物件のご案内の予約を承りました故、現地案内のため、

事務所の営業時間、

明日は 10時からの営業となります。

ご不便をおかけすることとなり、大変恐縮でございますが、
何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

春の陽気

今日は節分です!

そして、明日は立春です。

既に春のような陽気が続いていておりますが、
賃貸物件のお問い合わせはかなり多くなっていています。

テレビコマーシャルも賃貸物件の宣伝、増えていますね!

当社では、明後日から社長がお休みしてしまいます。

5日から8日まではできれば事前にご連絡いただけると、
お待たせいただくことが少なく、ご案内がスムーズです。

勿論、突然のご来社でも全く問題ありません。

お問い合わせ、お待ちしております!

2019

年末年始休業のお知らせ

2019年12月28日(土)~2020年1月5日(日)




ようやく、年賀状を書き終えました。

すべてコメントを入れることで時間はかかりますが、
折角出すので出来る限りお相手のこと考えて書いていたら、
やはり時間はかかってしまいました・・・。

やっぱりもう少し早いダッシュでないと・・・。
と思いつつ、ここにきて、
急な退去だったり、
借り上げ型住宅制度の申請だったり、
法人から個人名義への契約変更だったりと、
なんだか、ついでもついでもそのほころびから中身が出てくるように、
バタバタでした。

来年(もう数日ですが)は、
年明けすぐに、年賀状の準備の日、決めたいです。
会社の分のみですけど・・。

振り返ってみると、今年の初めは長男の受験でバタバタし、
春から初秋までは、旧来の友人らと会う機会が多かったりでバタバタで、
次男の部活もバタバタで、
10月は、水害があったりしてまたバタバタして、
あっという間に年末が近づいてきたころに、
高校時代の部活仲間とのお別れがありました。

なんだか自分ではただただ過ごしてきてしまった感じです。

何年かぶりに友人に会う機会が今年に集中したのは、
たまたまだったのでしょうが、バタバタになっても、
これはとっても嬉しかったです。

一番感じたことは、

出来る限りやりたいことをやる。
ご縁があったらその話にのる。
体は大切に。

ということです。

お別れした友人はいいお顔ではありましたが、
それでもやっぱり突然の別れは悲しかったです。

令和元年は本当に忘れられない年となりましたが、
今、それでも健康でお年とりが出来ることは、
この上なく有難いことであります。

住宅に関わる仕事で社会にかかわっている以上、
様々な方との出会いで、色々な想いを抱き、
そうした中で、心がぐらぐらと揺らぐことはありますが・・・。
一番危険なのは、様々なことで、
心が蝕まれてしまうことのような気がします。

それでも多少なりともこの仕事で社会貢献できることに感謝して、
(してると思いたいし、そうありたい。)
自分自身の心を大切にしながら、
私に出来ることをしていきたいと思います。

皆さんがそうだとは思いますが、私も、
くる年が、社会全体にとって平らかに安らかな年であることを、心から願っています。





借り上げ型仮設住宅

既にご存知の方もいらっしゃるかと存じますが、
長野市の借り上げ制度のご利用でご来店いただく方、増えてきております。

物件探し、お大変とは思いますが、書類のご提出いただければ、
長野市と、弊社のような業者の手続きで話は進みます。

ご利用、ご検討される方はご連絡お待ちしております。

株式会社三栄開発 026-292-7146
IMG_2420.jpg

お気を付けください。

今朝は、朝イチでご案内の予定がありましたので、8時半より営業しました。

お陰様で、お近くからいらした方で、ご案内も無事終了し、
その後おいでいただいたオーナー様もお帰りになりました。

社長判断で、もう帰社してもいいとのことですので、
午前中いっぱいで私町田は帰社するとこになりました。

社長ももうしばらくしたら本日は終了させていただくとのことであります。

よろしくお願い申し上げます。

今のところ長野市は雨のみですが、自然災害にはくれぐれも気をつけたいです。
失礼いたします。

株式会社三栄開発 

本日のこと

本日は、私一名での営業となります。

ご来社、お電話等ね重なった場合、
お待ちいただくこともあるかと存じますが、
ご理解の程、お願い申し上げます。

昨日、アパートのお申し込み、頂戴いたしました!
今日も続くといいな~と思ってます!

宜しくお願い申し上げます。

崎陽軒の黒豚シューマイ

少し前に、横浜に住んでいるお友達からお土産でもらいました~。

じゃじゃーん!
IMG_2261.jpg
崎陽軒の黒豚シューマイです!

普通の崎陽軒のシューマイよりも大きかったです。
長野出身ですが、今やすっかり浜っ子になってしまったお友達でも、
なんと食べたことなかったそうでした。

とってもとっても美味しく頂戴しました~。
IMG_2265.jpg

友人に連絡したら、おとといの晩は風がものすごく強くって、
寝られなかったそうでした。

自然災害、本当に怖いです。

皆さま、家財保険には入りましょう!少額短期保険で大丈夫です。

㈱三栄開発にて、手続できます!
026-292-7146 お電話お待ちしております!

本日の営業

本日、社長がお休み頂戴しております。

3時過ぎはわたし1名での営業となりますので、
よろしくお願い申し上げます。

㈱三栄開発

026-292-7146

お休み有難うございました。

本日より、夏季休業明けとなります。

途中、観葉植物の水くれ等ありましたが、それでも9連休という、
夢のように長いお休み頂戴出来て有難かったです。

お陰様で、お盆の行事をすることが出来、
また、親や友人と食事したり、次男の部活を見に行ったり、
久しぶりに会ったお友達とも会えたりして、
かなり充実した9日間を過ごすことが出来ました。

・・・まあ、お弁当作りは毎日で、途切れることはありませんでしたが・・・。
でも、毎日4人分、(次男は補食もあるため)5食作っていた休み前に比べれば、
1個だけとなると、もう楽勝であります!
時間的に、朝、早く起きなくてはならないことは変わらないので・・・。

暑さは相変わらずですが、8月もあと2週間。
目下の課題、経理の先月までの〆がまだなので、
それに邁進して参ります!

アパートは選べる時期です!
ご来社お待ちしております!

株式会社三栄開発  026-292-7146

夏季休業のおしらせ

お世話様です。

8月10日(土)~8月18日(日)迄

夏期休業にて、お休み頂戴致します。

よろしくお願い申し上げます。

株式会社三栄開発

今日 と 明日 

本日、明日と、社長がお休みのため、15時以降は、私1名での営業となります。

ご迷惑をおかけ致します。

何卒よろしくお願い申し上げます。

㈱三栄開発

026-292-7146

本日

今日は高校野球長野大会開会式です!
我が家の次男君、朝6時台の電車で出かけました!

一戦目は明日なので、お休み頂戴しなくともよい日曜日でよかったです!
3時半には起きねばなりませんが・・・(#^.^#)

勿論事務所は本日営業中!

ご来社お待ちしております!

本日も営業中!

本日は、私1名での営業となります。

ご案内等で、事務所不在になることもあるかもしれませんが、
何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。

そうは申しましても、皆様のご来社、心よりお待ちしております!

また、更新契約などにご来社の際は、事前にご連絡いただけると有難く、
合わせて宜しくお願い申し上げます。

株式会社三栄開発

026-292-7146
プロフィール

こすもす

Author:こすもす
長野市の創業40余年の不動産会社に宅建主任者として、勤務中  (でもさすがに40年は勤めてないですよ!) の主婦が毎日感じるささやかで小さな幸せを発信中です。雨が降っても、そして雪が降っても (長野なので) そこに意味を見出し、幸せ感じて過ごせるといいなーと思ってます! また、そんな生活のお手伝いもできたらうれしいなって思ってます!

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