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篠ノ井 新築 1LDK

このところ、ご無沙汰しておりました、物件紹介。

新築のアパート、篠ノ井杵淵で、募集中です

外観。
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鍵はカードをかざすだけ。
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入るとすぐにスイッチが・・・。
そして、室内の照明には全て表示があります。至れりつくせりです。
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室内・・・2階のお部屋なので、右が下駄箱、正面が階段です。
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201号室は角部屋なので、階段にも窓があって明るいです
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上がった先が、居室スペースです。
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対面式キッチンのLDKです
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キッチンセットは収納力抜群!
そして、IHで、魚焼き器つき
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背面にもたっふり効率よい収納があります
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リビングは、エアコン、照明、画面付インターホン、
生活必需品を収納するための棚まで、ついてます
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洗面台も鏡が大きくって、収納もバッチリ
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浴室。
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トイレ。
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もう一部屋、ありますこちらも、収納力バッチリあります
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窓からの景色・・・。皆神山も見えて、日差したっぷりの物件です
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近くには、大型ホームセンターをはじめ、商業施設がたくさん揃っていて、
素敵なシングルライフ、快適新婚ライフ、どちらにも快適そうです
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南長野運動公園は、はちょっと離れてはいますが、
イベントの際は徒歩でいける距離です
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ソーラーハイツ

㈱三栄開発 026-292-7146

お問合せ、お待ちしております。




設備一式というのは、なかなかありません・・・・。

リフォームした、きれいめのアパート、3DK。
大家さんが、リビングに、室内物干しを設置してくださいました
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エアコンも1基ですがついてます

となりにもう一部屋。
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収納量、すごくあります
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そして、賃料を抑え目で考えても、なんといってもやはり気になる水周り。
浴室。途中でユニットバス全体、入れ替えています
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トイレ。同上。ウォシュレット付です
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洗面台。同上。とかく、お安い物件だと、洗面台、ありません。
あったとしても、このような収納力や照明はありません・・・。
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そして、主婦の友であるキッチン。
こちらも、なっなっ、なんと、新品なんです
正面の壁なんて、本当~にきれい。じぶんちもこのパネル、はっちゃいたい。
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ロングで。
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なんと、こちら、もう一部屋、あります
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そして、最後に下足箱。
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ご覧いただいた方、お分かりになりましたでしょうか?
アパートの築年数は20年超ではありますが、

設備一式、全て、入れ替えてあるアパートです
やっぱり、水周りがきれいだと、うれしいですよね~

お問合せ、お待ちしております
株式会社 三栄開発
026-292-7146です
よろしくお願い申し上げます。

現代にあわせてのリフォーム工事例。

少し前に、決まった物件ですが、洗濯機置き場が狭く、
洗面台の位置と、洗濯機置き場の位置を交換いたしました。

場所交換前の洗面台。お風呂のとなりにありました。
洗面台
洗濯機置き場も、洗面台の場所も、両方ともそれ程広くなく、
どちらも狭かったのですが・・・。

場所交換前のトイレの写真。
戸が写っておりませんが、戸が全開してます。・・・普通のドアなので。
交換前のこのときは、トイレの手前が洗濯機置き場だったので、
また、入居者がいないため、当然洗濯機が置いてないので、
戸が全開できたのです。
トイレ

何故、場所を交換したのかといいますと、むかしと違って、
現代の洗濯機、かなり大きいんです。
なので、入居希望者の方の要望です。
手持ちの洗濯機が大きく、置いてしまうと、トイレに完全に入れない状態に
なってしまい、場所を交換してくれたら入居して下さるとのことで・・・。

また、この先、どなたが入居となっても、この洗面台よりも洗濯機のほうが、
大体大きいと思われるためです。

お金はかかりますが、大家さんも快くご納得いただき、
まず、洗濯機置き場と、洗面台の場所を交換を・・・。
一緒にこちらからのご提案で、ドアの交換をしていただきました。

場所を交換すると、洗濯機よりは小さい洗面台ではありますが、
それにしても狭く、トイレのドアが、洗面台にあたってしまい、
トイレに入るのに、超スリムにならなければならないような配置でした・・・。
なので、
大家さんに相談して、トイレのドアを交換していただきました

戸0
ドアの向かって左よりに縦に入っているところで折れるドアです。
戸
開口部自体は狭くはなりますが、゛ 入り ゛の点ではこちらのほうが入りやすいです。
戸2
入居者さん、よい方にすぐに決まってよかったです。
長くいていただけると思います。

3LDK 90㎡以上!でも、賃料抑え目にて募集中!

めずらしい、3LDKのアパートのご紹介です。
3Lってことは、
みんなのリビング以外に3部屋ある
ってことですよ

つまり、お子様が2人いても、子供部屋2つと、大人の部屋と、
それぞれとれるってことですよ~
まあ、ご家庭によっては、子供達の部屋、お父さんの部屋、お母さんの部屋
になさる場合もあるかもしれませんが。

篠ノ井二ッ柳、駅にも徒歩圏内の大手メーカー施工のアパートです。
玄関もゆったりで、お花も絵画も飾れます。朝からずーっと1日明るい玄関って、いいですよね~
玄関
廊下もあります。
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リビングダイニング。
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間取りの位置的には北側にありますが、サッシも二重だし、
キッチンと一体化しているので、孤独感なく、家族が集まりやすそうです。
大きなダイニングテーブル、置けそうで、うらやましー
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そして、なんと、大きな食器棚が一緒になっている、カウンターもあるんです
カウンターには、コンセントもついてます
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電子レンジなどもしっかり置けるし、かなりのキッチン用品、収納できます!
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流し台セットもゆったりしたものなので、収納場所に苦労せず、
キッチン周りが乱雑になることなく、ストレスも軽減できそうです。
そして、なんといっても便利なのが、勝手口があることです!
散らからないように工夫して、きれいに使っていただければ、外にお野菜などをおいてもOKです!
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お魚も焼けるグリルつき。
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南にひろ~い、洋室。室内物干しもついてます!
洋室-2
収納場所もたっぷりあります!
で、ここのとってもいいのが、建物の基礎が高いので、駐車場を歩く人から
中はほとんど見えません。まあ、天井とかは見えますけど。
洋室-1
続き間となりますが、和室がとなりにあります。
和室
こちらも収納たっぷり!お日様もたっぷりです!
和室1
で、まだもう一部屋あるんです
洋室2
洋室2-1
水周りに行く途中、タオルや買い置き消耗品の入れるための場所もあり・・・。
棚
窓つき、ウォシュレットつき、トイレ。
トイレ
明るくて、朝から気持ちよさそうな、シャンドレ、窓つき洗面スペース。
洗面
こちらも窓付き!ゆったり浴室スペース。
浴室
 おすすめ物件です


リノベも検討いたします!

アパートのご紹介。

ここ数週間、忙しがっていて、現地写真をなかなか
撮りにいくことができず、歯がゆい毎日・・・。

退去した時点で、きれいであれば、その場で写真を撮り、
アップすることができるのですが、なかなかそううまくはいきません。
まあ、当たり前ですが、広告になりそうな写真にはなりません・・・。

しかし、募集はなんといっても早めにしなければなりません・・・。



通常、退去立会いをし、話し合いのもと、リフオーム箇所を決めて、
見積業者の手配、敷金清算(退去者の方と、大家さんと両方。)
それぞれとの話し合い、承諾をいただき、
決定後、業者に依頼、進行状況の確認・・・。
そして、敷金の返金や、足りない分のご請求・・・等々・・・。

つまり、退去してからもかなりのすることがあるんです。

と、同時進行で、というか、退去の1ヶ月前に退去予告があった時点から、
即座に、新たな入居者の募集をしなければなりません。

この、募集する場合、入居されたのが最近の部屋であれば、
写真などがありますが、ないことも多いので、
別の部屋で撮った写真をのせるとか、間取りだけとか、
いろいろと私たち業者も工夫するわけなんです。

前置きが長くなりましたが、今日のご紹介物件、
間取りの和室の部分、洋室に変更した物件です。

このお部屋もまだこれから退去の予定です。

以前、たまたま、リフォーム中にお申し込みがあり、決まってしまい、
リフォームが終わったと同時に、入居となってしまった物件なので、
写真がありませんでした。

そのときは、いそぎでも、決まってよかったため、
契約業務を優先してしまうため、写真を撮ることができませんでした。

そのあと、1年ほどで退去となったのですが、またまたすぐに
短期入居希望の方がいらして頂き、クリーニングする間もなく、
・・・つまり、写真を撮るまもなく、現在にいたってます。

なので、クリーニングしていない状態の写真なのですが・・・。

現在募集中
これから、2室空く予定なので、1部屋は、畳のままなので、
和室のままでもよし、フローリングでもよし、CFシートでもよし、
壁にいたっては、お好みのクロスでも、この際受け付けしたいと思います
・・・というか、大家さんに相談いたします!
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上の間取りの和室の部分をCFシートの洋室にしました!
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LDK。
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追い焚き機能付浴室とトイレ。
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お問合せ、お待ちしております

おすすめ物件☆ 特に眺望が・・・。

連棟アパート、1.2階を専有する賃貸物件のご紹介です!

こうした物件は、頭の上や、足の下等で気になる、
騒音でのトラブルが少なく、
上下階のトラブルになりにくい
という点でおすすめです。

まあ、勿論、となりとは壁がつながっておりますので、
となりの音はするとは思いますが、
夜や、静かなときに、上下階でする振動のほうが、
トラブルでは多いと聞いています。

玄関入って、すぐにキッチンです。
キッチン

つきあたりが部屋です。
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収納もあります。
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1階にトイレ、浴室があります。
トイレ。
トイレ
めずらしい、繊維壁の浴室です。
浴室

階段をあがります。
階段

2階。床は畳敷きなのですが、汚れ防止に紙シートで覆ってあります。
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二間続きになる間取りです。
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北側の部屋には、たんす置き場があります。
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そして、私的にとっても気に入っている、
この物件のおすすめポイント は・・・

じゃじゃーん このひろーい、ベランダです
ベランダ
すごく広くて、おまけに明るい軒までついているんです
ベランダ1
そして、そして、さらにすばらしいことに
ベランダからの眺望がすばらしい~
公園1
目の前が、篠ノ井中央公園なんです
日当り良好、四季折々の景色が毎日みれます

勿論、弊社も近く、篠ノ井厚生連病院さんも、すぐ近くです
お問合せ、お待ちしております

長野市篠ノ井 テナント、いかがですか?

昨日ブログで予告させて頂いた、テナントのご紹介。
当社自社ビルの3階が開いています

1階は、飲食店の紅日香さん、化粧品やさんのモイスティーヌさん、
2階は、弊社とヨガのヨガココさん、
3階の、真ん中が空いています 両隣は一般会社さんです。
外観
3階の一番のウィークポイントは勿論3階まで上がることですが・・・。
ちゃんと手すりもありますし・・・。
階段
なんと言っても、3階は見晴らしがとってもいいですよ飯縄山が見えます
北
私的風水では、近くに銀行さんがあるというのはとってもよいです
北1
玄関
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内部。
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エアコン。
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ベランダ。
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給等室。
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トイレ。
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そして、南側眺望。
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都市ガスで、しかも都市ガス管理会社さんはお隣さん。
篠ノ井中央公園も歩いて1分、信金さんはなんと、徒歩30秒です
篠ノ井厚生連さんや、スーパーのマツヤさんも、徒歩3分ほどです
駅からも徒歩18分で一応徒歩圏内で、長野インターにも車で5分です
立地もかなりいいのではないでしょうか・・・?

お問合せ、お待ちしております

篠ノ井駅から10分強! おすすめ物件です。

JR篠ノ井駅から徒歩10分強の位置に立地するアパートのご紹介です。
外観。
外観
入口。
エントランス
ポストにもちゃんと鍵がついていて、防犯上安心です。
ポスト
ダイニングキッチン・・・朝日が差し込む位置で、気持ちのよい一日を迎えられそうです。
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リビング。
室内
奥に、もう一部屋。
室内1
室内収納0
室内収納
このような便利なものもついてます。
室内物干し
そして、まだ一部屋ありますこちらをリビングにしても
室内4
室内5
室内6
そして水周り。
シャンドレ
トイレ
バス
全体に高級なかんじがしますぅ~。
ぜひ、見にきてくださいね

騒音面でおすすめ! のアパートです。

長野市篠ノ井二ッ柳という地区にあります、アパートのご紹介です。
二階建、4世帯が2棟、6世帯が1棟ある、全部で18世帯が同じ敷地にあります。
あいているのは2階です。
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玄関。
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シューズボックス。絵や、お花、かざれます
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室内。
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ダイニングキッチン。窓もあって、通風、採光いいです
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となりに和室があります。二重窓になって、快適 だと思います。
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水周り。トイレ。窓もあって、明るいですウォシュレット付
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洗面、脱衣、洗濯機スペース。棚があります この棚が使えるんです
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お風呂追い焚き機能付です 窓もあります
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このアパート、築年数は経過しておりますが、
室内は、お隣とは完全に離れており、

(水周りがとなりと隣接している・・・。)

また、建築時は住宅金融公庫さんの厳しい審査を通った建物ですので、
しっかり建ててありますよ~

音のクレームが少ない物件です。

お住み替え等にもおすすめです お問合せ、お待ちしております

きれいめ物件で快適一人暮らし、いかがですか?

厚生連篠ノ井総合病院、現在、新しい病棟を建設中です・・・

歩いて5分以内、きれいめで、おひとり様向けアパート、
入居者募集中です
外観
鍵を持ち歩かなくてもいい、ラクチンなテンキーです
鍵
そして、玄関に入ると・・・。
玄関
室内は見えなくなっており、お花なども飾れそうです
郵便も散らからないポストと、お出かけ前チェックができる鏡がついてます。
玄関1
室内。対面式キッチンのLDK。
室内
インターホンで、お客様のお顔も確認できます
インターホン

キッチン収納は引き出し式でたっぷり楽々収納。
室内キッチン
リビング側には収納棚も付いてます
室内1
クローゼッもトウォークインですっきり生活可能です。
クローゼット
室内2
水周りも快適です。追い炊き機能付バスと、ウォシュレットつきトイレ、
洗面スペースはホテル風・・・大きな鏡張りです
バス
トイレ
洗面コーナー
篠ノ井厚生連病院から徒歩2分の当社に、ぜひ、お問い合わせくださいね~

篠ノ井駅、篠ノ井厚生連、徒歩範囲でひとり暮らし・・・いかがですか?

当社の近く、篠ノ井厚生連病院にも近く、JR篠ノ井駅にも徒歩範囲で、
便利な場所にある1Kアパートのご紹介。
明るい外観。
外観
玄関も比較的明るく、1Kにしては広めです。
そして靴がたくさん収納可能。絵や、お花も飾れそうな靴箱です。
シューズボックス
シューズボックス1
広めのキッチン。しっかり自炊で節約生活もしやすいですよ~
冷蔵庫を置くスペースもしっかりあります
キッチン
そして、こちらの物件の特徴・・・。食器棚です
食器棚
室内。照明器具、エアコン付。なんと、二重窓で、天窓もあります
この天窓、入居者の方のお話では、すごくいいらしいですよ~。
室内
二重窓はやはり結露しにくいせいか、こちらの物件は、築年数のわりには、
他の物件でよく見られる、窓付近のフローリング材の劣化が少ないです。
二重窓

収納は、ハンガーバー付。天袋もあります。
室内2
室内3

洗面台。あるとやっぱり便利です。
洗面台

浴室。追い炊き機能付で、窓もあります。明るいです
バス

トイレ。無難です。ウォームレット付。
トイレ

まあ、唯一考えるとしたら、洗濯機置き場です。外なんです。
洗濯機

食器棚や、玄関や、キッチンの広さ、収納の多さ、照明器具がついていたり、
二重窓、天窓・・・また、場所もですが、
魅力いっぱいの物件です。

ぜひ、お問い合わせくださいね~





プチリフォーム!リフォームしていない部屋も空いています!

床、張り替えました
張替え前のCF。・・・ ※ 別の部屋ですが。
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私は、けっこうこれでもいいと思っていたのですが、なかなか決まらず、
また、2部屋とも和室というのがイマイチ・・・との若者の声も何度かあり・・・。
このダイニングの床の張替え、2部屋ある和室の1室を洋室に・・・
プチリフォームしました

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下の写真は、もと和室です。
もともと、ハウスメーカーのアパートなので、障子もないので、そんなに違和感ないですよね。
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1室はそのまま和室です。
・・・写真は、畳が日焼けしないようにござを敷いてあります。
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水周り。ちゃんと、洗面台もあるし、お湯もでます。
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トイレ。・・・窓もあります・・・自己流風水師的におすすめ
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お風呂・・・追い焚き機能付です
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お問合せ、お待ちしております
見に来てくださいね~

厚生連近くで、ひとり暮らし☆いかがですか。

長野市篠ノ井にある、長野県厚生農業協同組合連合会の、
通称 篠ノ井厚生連 の近く、歩いて徒歩2分の位置にあります、アパート。

6畳スペースの洋室と、4.5畳スペースの和室。
キッチン、バス、トイレが別であります。
エアコン、バルコニー付です。
6畳スペースの洋室。
室内1
照明器具、エアコン付。
室内2
4.5畳スペース和室。出窓がいい感じです~
室内
収納がけっこう広めです
収納
キッチン。
キッチン
バス。
浴室
トイレ。
トイレ

築年数はたっていますが、

全室照明器具付
ワンルームが苦手な方、や、家賃を安く抑えたい方、や、
角部屋がいい方、や、木質系住宅メーカーをご希望の方、や、
シックハウスの方、などなど、
いいこといっぱい あります


戸建て感覚? で、いいとこ取りのアパートです!

アパートというと、イコール、共同住宅・・・なので、
他の住人さんにいつも気遣いをしなければならない物件・・・。

ということがイメージにありますが
(実際、生活音は避けられず、また個々の気遣いは必須です。)

でも、一戸建てはちょっと怖かったり、きれいなら高額だし、
お手ごろだと、築年数が古かったり・・・。

でも 今回のようなアパートもあります

まず、駐車場所。
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すごいでしょう まあ、半分だけ(1台分)ですが。
・・・ちなみにもう一台も駐車スペースがありますが、そちらは野天です。

シューズボックスも、大きく、傘なども収納可能です。
ちなみに玄関から見て、右側に大きな下駄箱があるのは、私的風水では二重丸です。
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入ってすぐに洗面台があります。・・・。これは風水ではちょっとわかりませんが、
(あまり例がないため。)衛生面や、実用性では、かなりよさそうです。
ちゃんと、室内が丸見えにならないようにドアもあります。
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出窓付きの明るく、広々リビングダイニング。
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続いた間取りで、和室があります。仕切ったり、つなげたり自由です。
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なんと、部屋は全て(出窓と、水周りはちがいます。)二重窓。
1枚は曇ガラスのため、カーテンなど不要で、
アレルギーの方には埃が出にくくおすすめです。
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勿論、カーテンレールはありますので、つけたい方はご自由に・・・。

そして、なんともう一部屋あります
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水周り。
ウォシュレット付トイレ。
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追炊き機能付お風呂。
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そして、そして・・・なんと言ってもこちらの一番のおすすめポイントは、

2階部分が借りるスペースなのですが、
下の住人がいない

ということなんです

理由は、1階部分の下は、大家さんが使用する、倉庫なんです 

なので、例えばの話、夜遅くにお風呂に入ったり、ちょっとぐらい歩く音がうるさくても
大丈夫なんです~

2階の眺望や風通しの良さと、1階への配慮の不要さとの
いいとこ取りの物件なんです。


まあ、お隣が1世帯続きでありますので、大音量の騒音は困りますが、
基本、収納等でとなりとつながっている間取りですので、
居住部分は離れております。

設備充実、室内きれい、大家さんも良い方で、
超~おすすめです

☆新築です☆

長野市で一番南の地区、篠ノ井・・・の一番南にある地区、塩崎地区。

塩崎地区は古くから栄えていた地域で、昔ながらの集落のある地域です。

塩崎地区とは言っても、旧篠ノ井という言い方もする場所で、
塩崎の中では東のほうで、117号線にすぐに出ることのできる場所です
千曲市に通う方にもおすすめです 
長野市なので、ゴミ袋には記名はいりません ・・・千曲市は要記名ですが。

外観
外観
玄関
玄関
下足箱。鏡付です。
シューズボックス
2LDKは、2階なので、階段があります。
階段
階段を上がった先が専有スペース。
室内1
アクセントパネルでおしゃれ~
室内2
室内3
気になるドアの向こうに部屋があります。南向きの部屋です。
室内5
女性の気になる収納が・・・。
収納
2LDKなので、もう一部屋。
室内6
ここにも気になる場所が・・・。
収納2
おお~これは角を利用してあり、なかなかです。
そして、キッチン。対面式です。
キッチン

トイレ。
トイレ
手洗いもできます。収納もあります。
トイレ収納
浴室は、乾燥機付。
バス
浴室設備
追い焚き
洗面台。
洗面台
いかがですか?
お問合せ、お待ちしております

都市ガスできれい! 篠ノ井中央公園が徒歩1分の好立地。

日当り良好! しかも、篠ノ井中央公園がすぐそこ。
マツヤさんも徒歩2~3分、篠ノ井厚生連も徒歩2分、
おまけに、弊社も 徒歩1分の好立地です。

戸建て感覚で、自分専用階段の物件です。

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玄関ホール すごくゆったりしています。
シューズボックスも充実。鏡もついてます。
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ダイニングキッチン。においが気になる場合はこんな感じで。
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ゆったり使いたいときには、こんな感じで。
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はしごが気になります。
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ロフトがあるんです
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ゆったり リビング 日差しが明るいです。
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インナーバルコニー。すごく長いです。ちょっとした雨でもOK
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もう一部屋あります。
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収納もばっちりです
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トイレ、もちろんウォシュレット付。窓もあります。
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洗面脱衣スペース。 収納力抜群の洗面化粧台。
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そして、浴室。何と、1坪タイプです~
こんなに大きくて、ゆったりしたお風呂に入れてしあわせー
しかも、都市ガス物件!!!なんです
ガス代も気にせず、ゆったりくつろげます。
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エアコン、2台あり。まあ、かなり風通しいいけど。
そして、照明器具もあります。
2階角部屋が空きました 超~おすすめです
車も2台駐車可能です。〔有料〕

本日、社長は宅建協会の理事会、私は子供の授業参観が重なってしまい、
午後2時までの営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。


戸建て感覚で、長くお住まいいただける物件です。

長野市篠ノ井会にある、メゾネットです!
篠ノ井厚生連総合病院や、篠ノ井中央公園に徒歩範囲です。

小学校は通明小学校、中学校は篠ノ井東中学校です。

一度借りていただくと、長くお住まいいただく方が多い物件です。
まあ、住み心地、よいということでしょう。

1階室内。
1F室内

キッチン。
キッチン

メゾネットなので、階段があり、2階にもお部屋があります。
階段

2F室内

納戸といっても、勉強部屋などにも使えそうな場所も・・・
納戸
インナーバルコニー。
バルコニー
そして水周り。
浴室
トイレ
写真は撮りわすれましたが、、ちっちゃめの庭スペースもあります!
洗濯物を干してもよし、家庭菜園でもよし、
バーベキュースペースでも、物置置き場でも何でもOK!

貯蓄も増えそうな物件ですよ~

オートロック物件で篠ノ井厚生連近く、篠ノ井中央公園もすぐそこです!

2LDKのマンション。とてもきれいです。
2階にありがちな、北側が丸見えのよくある物件とはちがって・・・
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光をさえぎることなく、さりげなく視界をさえぎってくれます。

玄関ドアは、オートロック付、テンキー付ドア。
番号がちがっていると、冷たく NO と、表示され、あきません。
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シューズボックスは鏡付。中を開けると、たっぷり収納。傘も入ります。
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廊下を通って中に入ると、広々LDK
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リビングとキッチンの間にひろーい、カウンターがあります下は、キッチン側からの収納です。
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リビング隣にも一部屋。
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窓際にあるのは何かな
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じゃじゃーん
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室内物干しです雨の日や、外に干せないものを干すのに便利です。
・・・結露予防のため、換気や、除湿には努めたほうがいいでしょう。
まだ、もう一部屋あるんです
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しかもクローゼットつき。
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水周り。トイレ。
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トイレのとなりに便利そうなもの入れが
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そして、洗面脱衣室。窓があります。
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そして、ここにもちょっとした収納が
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最後にきれいなバスルーム。
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長野の冬は寒いので、冬季は、水または、お湯をこのくらいはっておいてくださいね。
まあるいお湯が出てくるところよりも上までです。
水がはってあることで、凍結による追い焚きボイラーの破損を防ぎます。
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2階角部屋、広ーい2LDK。
篠ノ井中央公園もすぐ近くで、とってもいいですよ
公園
お問合せ、お待ちしております。

ゲキテキビフォーアフター! ビフォーはないけど。

アパートのご紹介です。
築後15年以上のアパート、まだまだ普通にお貸しできる状態ではありましたが、
革新的な大家さん、思い切ってリフォーム工事をされました!

容量も多く、おしゃれなシューズボックス付玄関。
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新品のシステムキッチン。
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手前に便利なカウンターを設置。
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カウンターと、キッチンの間からリビングを見渡せます。
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カウンターのしたにはゴミの分別が簡単にできそうなフリースペース。
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キッチン横に位置する、北の室内。2重サッシです
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web室内2
左は通常収納。
web室内3
右の収納はウォークスルークローゼット。
webクローゼット
中はこんな感じで、片側が棚で、片側がバーになってます。
webクローゼット2
で、南の部屋にもそのまま通り抜けできます。扉はそれぞれちゃんとあります。
web室内4
リビングと南の部屋と続きで広々使えます。
web室内5
リビングはアクセントパネルでおしゃれ
web室内6
南の2室は仕切ることも可能です・・・仕切りの幅も調節可能。
web室内7
で、ぐるっと回ってLDK。
web室内8

そして水周り。
web浴室
webトイレ

2室リフォームしました!!
内装の色合いを変えています・・・。
一部ご紹介。
キッチンセット&カウンター
webキッチンサーモン
webキッチンサーモンカウンター

どちらもぴかぴかです。

お問合せ、お待ちしております~

長野市新築1LDK&お世話になった皆様へ

先週、広めの1LDKをご紹介しましたが、
もう少しコンパクトなものをご紹介いたします。こちらのほうが戸数が多くあります。

外観~玄関~等は同じです。
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DSC05573.jpg
DSC05572_20121228094812.jpg
1階の玄関裏からの不審者さん等が進入不可能に工夫されています。写真左
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DSC05450.jpg

室内はこれまた狭いながらも中が見えないように工夫されたつくり・・・
DSC05451.jpg
DSC05461.jpg
DSC05460.jpg
DSC05455.jpg
DSC05454.jpg
そして、夢のある室内ドアを開けると・・・
DSC05462.jpg
シャープな色の対面式キッチン。
DSC05463.jpg
DSC05464_20121228095821.jpg
室内。間接照明、アクセントパネルがおしゃれ~
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DSC05483.jpg
DSC05485.jpg
右側収納を開けると・・・
DSC05486.jpg
こんな感じで中もけっこう使いやすそう・・・
中の向かって右側
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左側
DSC05488.jpg
そして、水周り
DSC05471_20121228094504.jpg
DSC05473.jpg
DSC05472.jpg
即実入居可です

お問い合わせは、待ちに待ってお待ちしておりますが、
明日から、年末年始休業で、お休みいたします。

年末年始休業 12月29日~1月6日まで です。
メールでの受付はいつでもOKですが、お返事は7日以降となります。
メールアドレスは、 sanei5@ninus.ocn.ne.jp   です。

ちょっと長く、またブログもお休みいたしますが、お休みあけもぜひまた見てくださいね。

今年も健康で無事、おとしとりが出来そうで、感謝の気持ちでいっぱいです。
勿論、まだ数日ありますので、気をぬかず・・・。
 
そして、ご縁あってお世話になっている皆様が、
健康で、良い年末年始となるように、心から祈ってます。

来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

新築物件ご紹介。

長野オリンピックスタジアムに近い場所に完成しました、新築物件。
1LDKです。
外観。DSC05578_20121221110422.jpg
住人のみ、または、住人の許可なしには誰も入れない、安心の共用玄関。
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ポストにも、鍵があります。見た目もおしゃれ~
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玄関ドアを開けると・・・勿論部屋の中は見えないように工夫されていて・・・
鏡つきのシューズボックスがあります。DSC05506.jpg
・・・下駄箱とはいいがたく、やはりシューズボックスといったほうがイメージです・・・
あくまでも、゛イメージ ゛ です。たっぷり収納
下駄箱が大きいのは、風水上、いいんですよ あくまでも私的風水です・・・。
DSC05507.jpg
そして玄関からは見えず、それでいてと~っても便利であろう、
コートハンガーも、しっかり、ちゃっかり備えてあります・・・。
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トイレ。・・・は、ちょっとしたお花や、飾りもおける棚付。・・・これ、すごくいいなー
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そして、室内は対面式キッチンのお部屋。
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DSC05536.jpg
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この収納のバー、初めて見たけど、よく考えられてます。けっこうな量のお洋服、収納可能だと・・・。
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こっちも、けっこう使いやすそう・・・。ウォークインで使うタイプ。
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洋服以外のバックとか、帽子とか・・・可動棚も、ついているんです。
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勿論、間仕切りOK のスライドドアつき。
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水周りもすばらしくいいです~
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浴室乾燥機、冷房、暖房付浴室。水抜きも指1本で楽々でーす
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ホテルのような洗面スペース。
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いまどきのドラム式洗濯乾燥機にも対応。
っていうか、これは逆にドラム式でないと、私のようなちび助には、ちときついかも・・・。
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おまけは、すばらしい眺望。
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洗濯機置き場のことはちと考えものですが、それ以外は住んでみたいな~ 
と、思える素敵な物件です。

でも、このタイプは、空きは2世帯分のみ。
ぜひ、株式会社三栄開発まで、お問い合わせください

来週は、これより狭いタイプの1LDKも、ご紹介しますね。

女性専用です

最近あまりありません、女性専用。
学生さんが多い、学校の近くならあるかもしれませんが、
長野市全般では、少なめといえるでしょう。

長野市の北部地域では、短期大学がある周辺ではあるかも・・・。

当社の近く、長野市南部地域では、かなり少ないでしょう。
当社でも、昔むかーしは、ほかにもありましたが、
今となっては、もう、こちらの物件のみです。
・・・と、そんなことをいうと、かなり古いふるーい物件を想像してしまいますが、
そうでもありません。 ・・・ と、思うのは昭和生まれだからでしょうか・・・?

でも、個人的には、この物件、日当たりがよくって、
明るくて、可愛くて、いいと思うんですけどね~。

下駄箱の上には絵とか、花とか飾れるし。
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フローリングで、収納もあるし、出窓が可愛いし・・・
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2口ガスコンロでお料理いっぱいできるし。
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洗面台も明るくてきれいだし。
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お風呂もすっごく明るくて、気持ちいいし。
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いうなれば、簡易水洗トイレ・・・がどうとるか・・・?
でも、一生使うわけではないし、お水代も安いし。
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退去された方、あまり要らないとおっしゃっていますが、エアコンだってあるし。
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けっこう、おすすめですよ

2DK物件。お洗濯が気持ちいいです。

今日は、洗濯機がダイニングにある物件のご紹介。
たま~にあります・・・。賛否両論ですが。

そして、この物件は、洗濯機用の蛇口からお湯もでるんです
これは、私的には、けっこういいな と思ってます。
ちょっと汚れがひどいときなど、お湯を使うと ゛ オチ ゛が全然違います。

まあ、浴槽の残り湯を使いたい人には不向きですが・・・。
あと、換気扇等をきちんと使わないと、お料理によっては洗濯コーナーが油っぽくなったり・・・
でも、基本、お料理も、お洗濯も清潔重視の家事なので・・・。

私的風水では、浴室などの水周りが汚れにくく、風通しもよく、
残り湯をすぐに処分できるという点ではすごく高得点な物件です。

家事の効率から言ってもけっこういいと思います。
あと、賃貸物件にありがちですが、浴室、トイレ、洗面台と、
水場がまとまっていると、かびやすく、また、じめじめとしたイメージですが、
キッチンにあることで、明るく、気持ちの良い作業の家事のイメージに・・・。

キッチンの一角がランドリーコーナー。
DK.jpg

洗い終わって干す場所も、インナーバルコニーなので、多少の小雨等にも対応。
よくある集合住宅とちがって、お隣や、外からの視線も気になりません。
インナーバルコニー

洋室。
リビング

和室。
和室

下足箱。短いながらも廊下があり、部屋が丸見えになりません。
シューズボックス

そして、長野の冬に対応した、ルーフ付の階段。
・・・これ、ありがたいと思います。雪が降った場合かなり重宝だと・・・
階段ルーフ付

立地は、篠ノ井駅から徒歩5分の閑静な住宅街。
ぜひ、お問い合わせください

㈱三栄開発ホームページ

ロフトはいかがですか?

ワンルームのアパートのご紹介。

場所は篠ノ井厚生連総合病院さんのすぐ近く。
通りから少しだけはいっているので、静かです。
2階角部屋が空いています。外壁も最近、きれいにしたのでピカピカ~です。
外観web
階段にも屋根がついているので、雨や雪があまり入り込まないと思います。
長野の地では、ありがたいつくりです。
階段web
お部屋には、ロフトがついてます。
ロフトweb....
ロフトの下は収納。ハンガーバー付なので、お洋服、そのままかけられます。
ロフトweb...
ロフト上部。趣味の場にいかがですか 
ロフトweb..
室内。明るいです。
写真では階段は出してありますが、壁にたてかけることもできます。
部屋.web
雨の日でも安心の、収納可能な室内物干し付
室内物干しweb
キッチン。たまにいらっしゃいます、部屋から出るのが面倒で嫌な方向け。
ガスコンロは、2口コンロが ちゃんと置けます。
キッチンweb
浴室。
DSC04878.jpg

以前、ご紹介いたしましたが、当社で仲介させて頂きました、パン工房、ルーエさんのすぐ近くです
朝、ちょっとよって、忙しい日のお昼を買って出かけたり、
お休みの日の朝食に、まるで、゛マイ冷蔵庫さん ゛ のように
便利にご利用可能な立地にありますよ~おすすめでーす。
パン工房ルーエさんの記事

クローゼットが広いです~。

2LDKのアパート。
場所は、JR篠ノ井駅と、篠ノ井厚生連病院との間にあります。
閑静な住宅街ですが、スーパーまで歩いても7.8分です。

なんと言ってもこちらの物件のおすすめポイントは、
この玄関をご覧いただければ、想像できます
web_20121012105523.jpg
通常、集合住宅は、となりにあるはずのお隣さんの玄関がありません。
なので、玄関周り、ゆったりしてます。

下駄箱。この、引き出しが私的には、超 憧れ~
あいているところには、お花も飾れるし~これも
web.下駄箱


室内。LDKとは別に、もう一部屋、南にあります
webリビング
キッチンセットアップ。かわいらしい黄色。通風の窓もあります。
webキッチンセット
浴室。もはや、賃貸でも、1坪タイプは主流です。
web浴室
脱衣スペース。
web洗面
これは、なんでしょう・・・?
web水抜き
正解は、換気扇です。
常時換気と、60分で切れるタイマーがついています。

そして、なんと北側にもう一部屋。
北洋室
ドアのとなりの扉を開けると・・・・
おお~ なんということでしょう~
かなり大きいスペースのウォークインくろーぜっとですぅ~webクローゼット

これとは別に収納が2箇所あり、また、外には大きめの物置もあります
web物置

おすすめでーす。

篠ノ井2DK 2階 角部屋。

篠ノ井は篠ノ井駅があることが便利ですが、長野県は車社会。
世帯あたりの自動車保有率もけっこう高く、公共機関はあまり発達していないため、
自動車の利用も多いのが現実です。

篠ノ井地域は、なんと
長野インターや、更埴ジャンクション、どちらに行くにも車で5分から10分です。
高速道路にもすぐ出られる地域なのです
ということは、自家用車利用も便利ですし、
高速バスの利用もけっこう便利なのです~。・・・けっこうご利用の方、いらっしゃいます。

住んでいる方にうかがうと、本当に便利だと皆さんおっしゃります。

転勤を多くなさる方、実家が県内の別の地域のかた、など、
わたしが伺うお宅の皆さん、口をそろえて、

「ここらはべんがいいからいいね~。」 ・・・ちょっと年配の方の言い方。
「この辺だと、動きやすい。」 ・・・ちょっとお若い方の言い方。

などとおっしゃります。

便利ですよ~
今日のご紹介のアパート、4世帯のみなので、全ての部屋が角部屋。
ですが、間取りははっきりいって一昔前のものです。
脱衣場や、廊下がありません。でも、面積を有効に使えます。
DSC04602.jpg
キッチン・・・流し台正面は北側ですが、採光、風通し、ともにバッチリです
DSC04620.jpg

そしてお風呂は追炊き機能付にしました~。
お湯はりに便利な場所にリモコンがあります。
DSC04619.jpg
窓もあって、こちらも採光、通風バッチリです
写真ではわかりませんが、外には、防犯用の格子がついていますDSC04607.jpg
ベランダも広くて、快適ですお布団や洗濯物、いっぱい干せます
DSC04614.jpg

室内。明るいです~気持ちいいです~
DSC04594.jpg

そして、この物件の特徴的な・・・そう、雨戸。長野の住宅にはあまりありません・・・。
他県の方からたまに、雨戸がなくて怖い・・・といわれます。
わたしも使用したことがないので、ご近所の雨戸があるお宅の奥様から聞いた話なのですが、
雨戸を閉めるとあったかいそうですよ
DSC04615.jpg
雨戸があいているときの室内。
DSC04593.jpg
閉めたときの室内。
DSC04618.jpg

しかし、洗濯機置き場が外 なんです これは、賛否両論でしょう。
お気にならない方、お問い合わせ、お待ちしております・・・。(お風呂の防犯格子も見えます)
DSC04621.jpg

明日のサンデーリサイクルは、

西友 川中島店さん、

マツヤ 松代店さん、赤沼店さん、

マックスバリュ長野東店(石渡)さん、

アップルランド大豆島店さん、

信州新町支所、

中条支所

です。

長野市合戦場戸建て 都市ガス物件

長野市に合戦場という地区があります。

小学校は通明小学校・・・めずらしく地域名称ではない小学校です。
確か、みんなの心が通じ合うと明るくなるというような意味あいだったような・・・

中学校は篠ノ井東中学校です。・・・普通です。篠ノ井地区の東にある中学校です。

すごく広めの戸建て物件です。

一般的には6畳+6畳+4.5畳+キッチン というのが多いのですが、
今日のご紹介物件は、8畳+8畳+7.5畳+キッチン という広さ。
長野の冬には便利な、おこたつをおいてもゆったり~ 

使い勝手、いいですよ~
庭もけっこうあります 野菜を植えて節約生活 いかがですか
DSC03690.jpg
入ってすぐに部屋が丸見えにならないように廊下があります。
DSC03692.jpg
やっぱり8畳分あるのは違います 
DSC03701.jpg
風通しもとってもよいです。
DSC03696.jpg
7.5畳分の洋室。
DSC03705.jpg

キッチンセット、広めです~ 勝手口もあります~
DSC03709.jpg

水周り
DSC03714.jpg
DSC03717.jpg
DSC03720.jpg
DSC03721.jpg

なんと言っても、都市ガス はお得です







1階、角部屋、篠ノ井駅にも徒歩12分です !

2DKアパートのご紹介。
2世帯分あいていましたが、つい先日2階は決まったので、
1階1室があいております。

こちらの利点は、専用玄関。
アパートですと、共用廊下や、共用の階段がほとんどですが、
こちらのの物件は、専用玄関です

となりの家の来客らしき音にびくっとすることもありません。

ダイニングキッチン。明るい位置にあり、寒い時期の朝食の準備にはおすすめです。
・・・まあ、裏をかえすと、今時期の夕食の準備はヤダかも
でも、テーブルも置けそうで、気持ちのよい朝食がとれそうです。
RIMG0045.jpgキッチンとベランダが近いと、葉物野菜や、キッチンハーブを育ててお料理に使えます・・・。

隣接して、リビング。フローリングです。奥に見えるのはガスストーブ。
灯油を買わずにスイッチひとつでかなりあたたかいそうです。

・・・灯油を購入⇒灯油の保管と、ファンヒーターに移す手間(こぼしたりすると大変。)等を
考慮すると、けっこう便利に使ったという方、お聞きします。
RIMG0040.jpg見えないけど、エアコンもついてます。

和室。北から南の写真。たんす等置けるようになってます。
実質7.5畳分のお部屋となります。
RIMG0041.jpg
北面窓は、すりガラス。外からは見えません・・・。収納もあります。
RIMG0042.jpgテレビ配線もあります

水周り。シャンプードレッサー。
RIMG0044.jpg

お風呂。追い焚き機能付です
RIMG0043.jpg

2dk にも、いろいろあって、2つの部屋が隣接していて、キッチンが離れているタイプと、
部屋は独立していて、キッチンがどちらかに隣接しているタイプがあります~。
(今回は、後者タイプ。 きっちり寝室と、居間を分けられ、音等の遮音性は勝るが、
冷暖房効率はいまひとつ前者に劣る。あと、キッチンでの孤立感はリビングと隣接しているため少ない。)

それぞれよい点がありますので、お好みで~。

立地もやはり駅近は便利ですよ~。
長野駅周辺でお酒を飲むのが好きな方、
 おすすめです

だって、篠ノ井駅は中央線も、しなの鉄道もとまるんですよ~

今回、写真はオーナーさんが撮ったものをメールで送って頂きました~。

デジカメの操作や、メール送信。
パソコン苦手な私から見ると、尊敬ものです。← こんな言葉ないか
隠居世代にこのようなことして頂き、感謝です
今後ともよろしくお願いいたします。
有難うございます 早く決まるいいなあ・・・。



共和小学校範囲です!

長野市内にはたくさんの小学校がありますが、ほとんどが古い校舎です。
少子化に伴って、市内の小学校は、統合や、閉鎖が相次いでおりますが、
共和小学校の建物は、現時点では一番新しいのではないでしょうか・・・?

・・・現在は、各地の小学校で建て替えが始まっておりますので、
数年後には、長野市南部地域の小学校は、かなり新しい校舎がふえる予定です。

共和小学校は、歴史は古いのですが、現在地に移転してまだ10年未満です。
なので、設備すべてが新しいです。
私は体育館や、校庭のみしか入ったことないんですが・・・。

聞いた話では、運動会は、赤組、白組以外にもう1つ組があり、
(青だったか、緑だったか忘れた) 3組で勝利を競う・・・らしい。
教えてくれたお母さんの話では、
「みんな、びり(3位)は、やだから、必死だよ。」との事。
赤勝て  白勝て  しか 知らなかった私には新鮮な話でした~。

市街化調整区域の ド 真ん中  にあるため、 

共和小学校通学区範囲の賃貸物件は、
ごく、限られております。


きれいだし、クラスも3クラスほどというのが、いいっておっしゃる方、
けっこういらっしゃいます。
ご希望の方、ぜひ、お問い合わせくださいね。

3DKで、風通しもよい、2階角部屋。 おすすめでーす
外観
床の間にしても良し、たんす置き場にしても良し、テレビ置き場にしても良し。
和室 西
二間続きです。
和室 東~
出窓がありますこれ、すごーく、うらやましい~
洋室
けっこう広いベランダ。
ベランダ
こちらもけっこう広いキッチンセット。
キッチン
トイレ
脱衣場
浴室
追い焚き機能付です

長野市篠ノ井マンションタイプの賃貸物件。

築4年の比較的きれいめの物件です。
外観

テンキーシステム。自分で設定した番号にタッチすると・・・
「入っていいよ~。(イエス)」といわれます。
テンキー

たくさんの靴が収納可能。
シューズボックス

対面式キッチンのリビング。
キッチン~リビング

収納可能の室内用物干し竿がついてます。
室内物干

LDKのとなりに一部屋。
室内

北側にも一部屋。窓も2箇所で通風バッチリ
室内.

浴室。
浴室

トイレ。
トイレ

バルコニーも広めです。
バルコニー

外収納や、自転車置き場も完備。
物置

篠ノ井厚生連に徒歩3分。

駅や、スーパーも徒歩で15分以内です。

篠ノ井中央公園にも徒歩3分 

好立地です。
プロフィール

こすもす

Author:こすもす
長野市の創業40余年の不動産会社に宅建主任者として、勤務中  (でもさすがに40年は勤めてないですよ!) の主婦が毎日感じるささやかで小さな幸せを発信中です。雨が降っても、そして雪が降っても (長野なので) そこに意味を見出し、幸せ感じて過ごせるといいなーと思ってます! また、そんな生活のお手伝いもできたらうれしいなって思ってます!

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