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連休明け

連休明けの本日、早速にアパート更新契約のお客様にご来社頂きました!

既に何度目かの更新のお客様ですが、
お子様のご成長は、一番更新回数を実感します。
本日ご来社のお宅のお子様は、我が家と同じ年のお子様。
無事にこの春から大学に通われているとのことでした。

お金がかかって苦しいとお話されたため、
大学なら4年間だから、授業数にゆとりあるし、
もう少しして、そのうち落ちついたら、
何かアルバイトでもしてくれるのでは⁈ と話したところ、
今はなんと、運転免許取得のために、教習所に通っているとのこと。
さらにお金がかかっている状況とのことでした。

そうか、まあ、早いほうがかからないっていうし・・・。
子供がこの先ずっと無免許ってわけにもいかないしね・・・。

アパート自体は、これ以上お安いものはあまりないくらいに、かなりお安い物件。
それでも何かあれば改善・修繕せねばなりませんので、帰り際に、
何か不具合とか、大家さんにお話することはありますか❔
と話したところ、
まだまだお世話になる予定なのでよろしくお願いします。
とのことでありました。
頑張っていて本当に偉いな~と朝から感動しました。 

本日

今日は高校野球長野大会開会式です!
我が家の次男君、朝6時台の電車で出かけました!

一戦目は明日なので、お休み頂戴しなくともよい日曜日でよかったです!
3時半には起きねばなりませんが・・・(#^.^#)

勿論事務所は本日営業中!

ご来社お待ちしております!

本日も営業中!

本日は、私1名での営業となります。

ご案内等で、事務所不在になることもあるかもしれませんが、
何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。

そうは申しましても、皆様のご来社、心よりお待ちしております!

また、更新契約などにご来社の際は、事前にご連絡いただけると有難く、
合わせて宜しくお願い申し上げます。

株式会社三栄開発

026-292-7146

よろしくお願い申し上げますm(__)m

頑張ってはいるものの・・・。

決算業務が終わりません・・・。

ブログ、今週はお休みいたします・・・。

来週からはまた是非ご訪問ください!
宜しくお願い申し上げますm(__)m

勿論、事務所は営業中です!

また、8日土曜日はわたし1名での営業となりますので、
ご案内等で、事務所不在になることもあるかもしれません。

ご理解の程、何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m

何卒宜しくお願い申し上げます。

今週は、社長が留守がちなので、かなり忙しい感じです。

22日、23日以外は、3時以降はわたし1名での営業となります。

事務所不在となるとこもあるかもしれませんが、
何卒よろしくお願い申し上げます。

お互いの心が痛まないように・・・。

アパートの上下階・・・。

集合住宅なので、音がすることは避けられないことで、
各々生活スタイルが違うことは当たり前なことから、
基本、公序良俗に反しないように…また、そうした、
゛遣いあいの精神・・・。゛を大切にとお願いするしかないと思っています。

様々な方とお話するにつけ、
近い人同士というのは意外と難しいなと感じることが多いような気がします。

年齢が近い。
家がお隣とか上下階とかすぐ近い。
同性。
親戚。

お客様とお話すると、お隣の人のことをよく見ている人が多いのです。
近くにいる(生活している)人のことが気になる・・・。
ということが多いと思っています。

そして、見た側からの判断をもとに、その印象のみで、
その人にお話することはご遠慮して、自分自身の判断をする。

色々と自分と違うことが目に付くと、不安で、
自分と近しい感覚だと安心するのではないかというのが、
何十年かこの仕事をしていての見解であります。

周波数が近いほうが安心はできるという気持ちは、
誰にでもあるとは思いますが、そうは言っても、
そんなにたくさんいるものではありません。

無意識に、 ゛比較゛ があるのかもしれません。 

でも、みんなが違うことが当たり前と思います。
そこに悪意と呼ばれる感情がなければ、
誰もが自分のやり方でいいと思います!

(集合住宅では公序良俗に反しないと言われるような範囲で。
それは主に、生活音に関しては、
【時間帯】や、その【気遣いのバランス】でしょうか…。)

自信をもって、生活していいと私は思います。

何か気が付くことがあれば、悶々とお悩みにならず、
早めに仲介業者に言ってください!
そのための仲介業者です。

お話されないで、ご自身で悩んだり考えているだけだと、
以外にも全く別物の被害妄想が膨らんでしまって、
悪意ある解釈となってしまうこともあります。

その人自身の心の健康が一番です!










新生活3週目月曜日

今日から長男はお勉強する場所に行きました。
朝自習をするために早めに出かけました。

次男は後輩たちに応援練習を教えるために、いつもより早く行きました。

夫も4月から勤務場所が変わったので、早く出かけます。
しかも、毎日お弁当持ちになってしまいました。

この2週間、毎日毎日、食事の支度ばかりしている気がします・・・。
しかも朝がものすごく慌ただしい・・・。
土曜日、1回だけ!お休みありましたが。

土曜日の子供の班活の母の飲み会でも、お弁当の話題聞きました。
野球班の子供たちは特に量も必要なので、毎日に加えて、
量、バランス、ということもプラスになってくるので、なおさら手間がかかります。

まあ、これもいっときのことと頑張るしかありませんが。

新生活が始まって3週目の月曜日。
それでもお天気は晴れ間が多くなって気持ちも明るくなります。

連休前に急ぎのご入居可能な物件もまだまだございます!

お問い合わせ、ご来社、お待ちしております!

何かとご不便をおかけ致します

本日(本日も⁈)、弊社社長がお休みなので、
15時から17時半までは基本1名での営業となります。

尚、明日10日も、15時~17時半は、本日同様、私1名での営業となります。

ご不便をお掛け致しますが何卒宜しくお願い致します。

ぽっかり

午前中、アパートの更新業務にオーナー様のお宅にお邪魔しました。

ちょうど1年前に、ご主人がお亡くなりになって、
奥様がオーナー様になられたお宅であります。

だんだんお年を召して、農作業もおやめになるとのこと。
去年はそれでも何とかなさったらしいのですが、
寄る年波には勝てず、去年と今年では体の負担が全然違うらしいです。

昨年お亡くなりになったオーナー様のことを思うととっても悲しいです。

奥様も、ご主人がご存命の時は色々と口きいたりしたのでしたが、
やっぱりいなくなってしまうととても寂しいとのことです。
子供たちに相談できないことなどは、相談相手がおらず、
ひとりで抱えてしまって、心労が絶えないと・・・。

農家だったため、いつも一緒だったので、尚のことのようです。
まあ、60年以上ですからね・・・。

ぽっかりとした気持ちが伝わってきて、なんとも言えない気持ちになりました。

手作りいっぱいの生活

午前中、更新契約に行きました。

いつもご夫婦そろってご契約されるオーナー様のお宅です。

奥様は野菜作り、花作り、お料理などもプロ並みの方であり、
いつもとっても美味しいものを手作りされる方です。

作り方をネットで見たり、ご自身で考えだしたりと、
その時々でとっても豊かな生活、されていると私は感じています。

今回は、リンゴのおやつをごちそうになりました!

お豆ももちろんご自身らでの手作り。
それらを収穫後に丁寧に保存して、まさに自給自足の生活をなさっています。

とっても美味しかったです!
DSC02172.jpg
見習うことばっかりです!

あっという間に

ようやく、ひとり業務、終わりました!!

たまぁ~にとか、数時間であればまあ全く問題ありませんが、
5日となると、この時期は凍結やら、雪かきやら、業務以外での心配が・・・・。

おかげさま様にて、今回は雪かきも1日だけで済み、
また、賃貸物件での凍結等のクレームもなく、ほっとした今日を迎えることが出来ました!

・・・ただ、昨日は学校に行く予定があったため、
事務所の雪かきができず、申し訳なかったのでしたが・・・。

なんだかんだ言って1月もあっという間に過ぎ去りそうですが、
何とか地に足つけたいと思ってます。

今、落ち着いてます!

既にお知らせ済みではありますが、本日はわたくし1名での営業となります。

朝から雪かきが~!
頼みの綱の子供らは今日は頼めるはずもなく、ひとりでやるしかない!
と、やっていたところ、夫が来てくれたので助かりました。

でも、1時間半もかかってしまい、すっかり営業時間も過ぎてしまい、
まずいまずいと事務所に入った途端に立て続けにお電話が・・・。

今日は忙しい日であります!

昨日は昨日で、事務所を閉めた後、長男の受験宿泊の手続きに行き、
帰宅は9時近くとなってしまって、昨晩から今まで、食事する時間もありません・・・・。

まあ、これも有難いことでありますので、頑張ります!

電話もやっとひと段落したので、早弁しちゃおっかな~⁈

ご来社お待ちしております!

嬉しい反面・・・申し訳ございません

お客様各位

おかげさま様にて、昨日アパートのお申し込みがあり、
また、本日はお問い合わせが何件も! 頂いております!

うち、1件のお問い合わせの方、本日4時過ぎのご案内となりましたため、
4時から5時くらいまで、事務所不在となります。

ご案内できることは嬉しいことでありますが、今日は弊社社長が不在のため、
事務所を閉めてのご案内となります。

急なお知らせ、申し訳ございません。

何卒ご理解、ご了承のほど、お願い申し上げます。

株式会社三栄開発

今週

今日から今週ずっと、弊社の社長が出かけてしまいましたので、今週はかなり忙しいです。

おかげさま様で、今月の賃貸物件のお申し込みも入ってきており、
だんだんと賃貸市場もにぎわってきている気がします。

私事でも子供たちのことでの忙しさもあり、感染症には、

超⤴ 敏感になっていますが、
気合を入れて今月は乗り切りたいと思っています!

それでも昨日とは鵜っと変わって今日の明るい日差しに気持ちも晴れやかです。

皆さま、ご来社お待ちしております!

※ 今週は、
本日23日から25日までの3時以降、及び、土曜日終日は、
わたくし1名での対応となります。

ご不便をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

希望を込めて

平成31年、明けましておめでとうございます。

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

今年も昨年に引き続き、子供の受験のため、丸がたくさん欲しい!
契約の成約もいっぱい欲しい!

ということで、希望を込めた掛け軸、飾りました!
DSC01972.jpg

🎯も欲しいので、破魔弓も!

何となく縁起担ぎで、親子の干支の置物、そして、鏡餅も手作りして飾りました!

DSC01974.jpg
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よい年になることを祈るばかりです。

感謝の年末  有難うございました。

今日で仕事納めとなります。

弊社は、

12月29日(土)~1月6日(日)まで

年末年始休業とさせていただきます。



年末、相変わらずバタバタとしてしまいましたが、
何とか無事終わりそうです。

今年は11.12月になってから賃貸物件の成約が多くあって、
また、この1か月は、成約準備プラス、年末準備のほかに、
引き渡しやら、給湯器の故障やら、今日は来月分の支払い業務
極めつけは消費税の支払いが! 
(来年の5日までなので今日払わないと危険です!)
毎日が、そして最後まで心亡くす字のごとくの忙しさ・・・でした。

それでも、長い間空室だったお部屋が決まったことは本当に嬉しいことであります!
漬物とは違って、アパートはねかせていてもあまりいいことありません。
本当によかったです!

半面、長年お世話になった方がお亡くなりになってしまい、
そうしたことを思うと、寂しい年末でもありますが、
お世話になったことを糧にして、前を向くしかありません。

ただただ、今あるしあわせに感謝したいと思います。

有るのが難しい・・・。当たり前こそが本当に有難いことです。
平穏無事でいられることは有難いことであります。

来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。







10月27日土曜日の営業について

明後日の話で恐縮ですが・・・。


10月27日土曜日は、

わたし1名での営業となります。

ので、ご案内にて事務所が不在になる可能性もございます。

ご不便等、おかけすることがあるかもしれませんし、また、
万が一、お待たせを致すこともあるかもしれません。
何卒、ご理解の程、、宜しくお願い申し上げます。

尚、通常毎土曜日は、ご予約やご都合で、3時半以降も営業致しますが、
27日(土曜日)は勝手ながら時間通りの終了となります。

勝手申しまして恐縮ではございますが、
ご来社の際はお早めにおいでいただけます様、
重ねてお願い申し上げます。

求む!めぐり逢い

今週は、賃貸物件の戸建ての引き渡しが2件続きました。

昨今、長野市内の賃貸物件市場は、かなりの供給数があります。
毎年新しい物件が建築されますので、検索条件に築年数を加えられると、
かなり厳しい状況になる物件が必然的にどんどんと増えていきます。
そうしたことも一要因になるのか、まあ、他にも理由はあるかもしれませんが、
古い戸建てなどは、なかなかお問い合わせ自体が減っています。

で、今週決まった2物件は、まさに、築年数30年超の戸建て物件。
これらの物件が、数カ月空いただけでのご成約。

オーナー様もご協力的だったことも大きな要因ではありますが、
奇跡的ではないかと思ってしまうくらいに、有難かったです。

たった御一方の方がいらっしゃればよい話ではあるのですが、
そのお方に巡り合えないことにはお話にならず・・・。

他にもそれぞれ魅力的、特徴的な物件、ございます。

お客様には、ご自身の条件等をおっしゃっていただければ、
出来得る限りはご希望に添えることのできるよう、
尽力致しますので、ぜひ、ご連絡の程、宜しくお願い申し上げます!

まじで⁈

昨日、アパートオーナーさんがいらっしゃり、お話しをし始めたところに、
支払いで出かけていた会長が戻ってきました。

そのオーナーさんと久しぶりだったので、
ちょうどお茶でも飲みながらお話すればいいと思い、
3人でお話を小一時間ほどしました。

色々と話したのでしたが、オーナーさんが少し前に、
山の縦走をしてきた話から、登山の話になり、
今いっぱい山登りしてる人がいて、山小屋も混んでるとか、
昔なら考えられない・・・などと話しながら、
何年か前には私もちょっとは山に登ったことがあるので、

私も一回くらい富士山の頂上、登ってみたいな~ などと私が言ったら、
なんと会長が、

「わたしある。」

といいました
わたしとオーナさんで、

わたし  「ええええええ~⁉ 負けた~!」
オーナーさん  「進んでるぅ~!」

結構な驚きでありました!

いゃ~、何年も会長と付き合ってるけど、まだまだ知らないこと、いっぱいあるなぁ~。

結構、びっくりな日でありました。

本日の営業時間

おはようございます。

弊社は通常、9時~17時半までの営業ですが、
本日は、都合により午後5時までの営業とさせていただきます。


<営業時間の変更のお知らせ>

8月24日 金曜日 営業時間

   9時~17時まで

※ 30分早く終了いたします。


何卒よろしくお願い申し上げます。

夏季休業

いつもお世話になっており有難うございます。

当社 株式会社三栄開発は、
明日、8月11日は山の日にて、また、8月12日は日曜日にて、
8月13日から8月16日までは、お盆休業のため、お休みさせていただきます。

<夏季休業>

8月11日(土) ~8月16日(木)


宜しくお願い申し上げます。


また、新聞などでも連日掲載されておりますが、信州総文祭も開催中です。

私は明日の午後、長男が歌ったりアナウンスしたりするとのことなので、ホクト文化ホールに出かける予定です。

(午前中は次男の班活の大会予備戦なので、午後から行くのですが、2018信州総文祭 合唱部門は朝から開催です!)

高校性パワーに触れられる,よい機会です。
ご興味がございましたら是非、お出かけ下さい!


ディッピンドッツのアイス

大変恐縮ではございますが、

本日7月19日(木)は 17時15分までの営業

とさせていただきます。 【15分早く終業です】

よろしくお願い申し上げます。




もう、10日以上前になりますが、子供の文化祭に行きました。

長男のクラスは、クラス企画で、アイスを売るとのことで、購入して協力しました。

初めて見るアイスでした。

折りたたみのスプーンが蓋の後ろについていて、取り出して使うようになっており、
また、アイス自体もつぶつぶ状のものでした。

一瞬、つぶつぶは、トッピングかと思ったのでしたが、下の下までつぶつぶ状。

珍しかったです。味も美味しかったです!
IMG_1353 (002)

お願いします

本日6月23日(土)
午前中のみ の営業  となります。


よろしくお願い申し上げます。


7月1日(日) はぜひ若里市民文化ホールへ!
DSC01414.jpg

肩の荷が下りました。

ようやく決算書類の提出が終わりました・・・。

毎年のことながら、今年は書類の管理がダメダメでありました。
加えて、昨年はかなり逼迫した経済状況のため、
定期解約等も何度もしたため、それらの経理処理や、
在庫処分等の経理処理が多々あり、より一層ダメ押しとなり、
苦しい決算業務でありました。

決算というと経常利益が気になるところでありますが、
たまたま細かい土地の在庫を処分できたことが、
いったいどうなるのかが全く分かりません。

が、それも一応ひと段落。
あとは専門家(会計事務所さん)にお願いしたほうが、
間違いもないし、合理的なはず・・・。

ということで、ようやく落ち着いた生活に戻れそうです。
・・・別に言うほど何かしていたわけではないのですが・・・。

でも、放っておいて誰かがやってくれるのではないことで、
絶対に自分がしなければならないことなので、
それら逃れられないことが、何とかひと段落したことは、
気持ち的には本当に楽になりました。

昨日は午前中に提出して、午後は退去立会いがあったりしたので、
今日はゆったりと片づけをします。

まあ、まだ精算や、大掛かりなリフォーム物件の決定もしなければなりませんが、
それらも早めにやって新たな入居者さんを見つけたいです!

また、1週間分の出来事だったり、季節のこともたくさん話題があり、
それらはまた明日からブログで綴りたいと思います。

ご訪問、お待ちしております!

来週末まで・・・

お陰様さまで、今週、来週もご契約、いただいております!

・・・が、決算書類の作成がなかなか進みません。

ということで、1週間、ブログお休み致します。
勿論、事務所は営業中!
ご来社、お待ちしております。

ブログのほうは懲りずに1週間後のご訪問、是非是非にお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます!

光陰矢の如し

昨日、お友達にもらいました!
DSC01254.jpg

アパートの更新に来てくれたのです。
つい最近、借りてもらったと思っていたら、もう更新。

借りてもらった時に、長男の入学の話をしたと思ったら、
もう最終学年になってしまっているという・・・。

自分たちが高校生だったときのことを思うと、本当に、

弓道部だったし、

゛ 光陰矢の如し ゛ の言葉がぴったりです!


久しぶりに会うと話、はずんじゃいます。

あらっという間に2時間たってました!

気持ちと時間の関係・・・実に興味深いものであります!

浦島さんですがお待ちしております!

おはようございます!

今朝は先週破損してしまったスマホから、
新しいものへの移行が一応終わり、
朝からホッとしています。

ちょうど1週間前にスマホのガラスが粉々に割れてしまい、
保障での交換と機種変迷いましたが、既に7年目のもので、
また料金も比較的安価にて機種変できるとのことで、
機種変更をしたのでした。

が、変更したのはいいとしても、同時期にパソコンの調子も悪かったので、
バックアップも随分前にしただけであまり出来ていなく、それが心配だったため、
移行作業を全くせずに1週間も手つかずにしていましたが、
さすがに1週間もたってしまったので、昨晩やったところ、
パスワードを何度も間違えて夕べはできず、今朝、ようやく終わりました。

でもやってみたら、今は移行も簡単になっているのだ・・・
と相変わらずの浦島太郎さん状態でした。

・・・移行ってなれないし、機械に詳しくないから自分には負担でした。
たまには詳しい方に聞かないと・・・。
聞いても元々が分かっていないので、わからないのですが。

なので作業自体は簡単ではありましたが、
しかし、実際はよくは分かっておらず、
また、6年前のこと等、すっかり忘れており、
加えてID、パスワードなどもたくさんありすぎ、
すっきりしないこともありますが、またこれで先送り的に
新しいスマホさんにお世話になることになりました・・・。

が、画像のきれいさはちょっと嬉しく、また、入学式でうるさかった
(アプリ等入れてなかったためちょっと恐縮だった)シャッター音が
静かになったのは機種変更してとってもよかったです!



本日は私1名での営業となります。

ご来社お待ちしております!

篠ノ井よいとこ、よい物件は三栄開発!

土曜日、数日前にご紹介した物件が決まりました!

お子様が篠ノ井地域の高校に通われるとのことで・・・。

お住まいになられたなら、当地、篠ノ井がいかに住みやすいかを実感なされると思います!

また、是非ともそう思っていただけるよう、精一杯のことをさせていただきます!

まだまだたくさん良い物件、あります!

3月分お家賃サービスの物件もたくさんあります!

皆様のご来社、お待ちしております!

カーリングを見て…。

昨日は、カーリングの試合に釘付けとなりました!

かつて、スキーに夢中になっていたこともあって、
また、長野オリンピックの影響もあって、毎回、
冬季オリンピックは寝不足になっても見ていたのでしたが、
今回は受験生の(たっぷり見たかろうに見るのが憚れる)次男への遠慮と、
寝不足等で体調を崩すことへの不安とで、
オリンピックの観戦時間、自制しております。

が!
やっぱり主要なものは見たい!

昨日のカーリングはちょうど睡眠時間に影響のない時間帯。
途中かなりびくびくで、私自身は申し訳ないことに、
また、お相手のすばらしさもあり、勝手に弱気になっていましたが、
最後の最後での勝利に感動しました!

やっぱり最後の最後まで、気持ち切らさないで、
頑張りきるっていうのは大切だな~と心から思い、
自分自身の弱さに反省した夜でありました!

本日と、明日と、私1名での営業です。
よろしくお願い申し上げます

本日気持ちの良いお天気のバレンタインデーです♪

今日は一緒に仕事をしてもらっているパートさんのお子様が体調が悪いとのことで、
また、社長の体調も回復しないらしく、またも私1名での営業となります。

水曜日は、階下のテナントをお借りいただいております、紅日香さんの定休日なので、
朝から30分ほど、掃除機付きモップで、お掃除をしました!
ひとりなので、それ以外のお掃除やお洗濯があり、1時間半以上もかかってしまいましたが、
今日は空も青く、晴れ晴れとしていて気持ちがよかったです!

バレンタインデーの本日、チョコレートをご用意して、
皆様のご来社をお待ちしております!
プロフィール

こすもす

Author:こすもす
長野市の創業40余年の不動産会社に宅建主任者として、勤務中  (でもさすがに40年は勤めてないですよ!) の主婦が毎日感じるささやかで小さな幸せを発信中です。雨が降っても、そして雪が降っても (長野なので) そこに意味を見出し、幸せ感じて過ごせるといいなーと思ってます! また、そんな生活のお手伝いもできたらうれしいなって思ってます!

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