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あと、15日!

数日前、ヌボー生花店、会長さんご来店いただきました!

母の日の営業です!

当社は一応繁忙期で、入退去、それらの契約、立会い、
それぞれの清算業務がたまりにたまっており、
加えて、今月は決算月となるため、経理業務もあったり、
また、個人的には子供の入学等があったりして・・・・。

全く、すっかり、すっぽり頭の片隅にもありませんでしたが、
もう、母の日まで、1ヶ月もないんですね!

いゃぁ~、お花屋さんとしては当然かとは思いますが、
これはよいお客様においでいただきました!

母の日まで1ヶ月ないとなると、今期の当社の稼働日は・・・?

とみてみると15日しかありません!

今期は、おかげさまで、長年の在庫の土地がお嫁入りいたしまして、
また、そのご縁で、新たな子(賃貸用戸建)が、家族となったため、
経理が複雑で???なのであります。

難しいなあ・・・とぼんやりしている間に、あらっというまに、
今月はじめは、もとからいる家族の家族構成が変わってしまったり、
(まあ、平たく言えば、もともとある自社物件で、
借りていた方が退去され、新たな賃借人が決まった。)
お嫁入りしてきた子に家族ができたりして・・・。
(こちらは、購入した賃貸物件の入居者が決まった・・・。)

大家さんが別にいらっしゃる、仲介物件の業務は、
退去の連絡、退去立会い、話し合い、敷金清算計画、室内リフォーム、
それらの清算、退去者さんとの清算、大家さんとの清算 ・・・で終わりますが、

自社で在庫の物件の賃貸物件となると、それらに加えて、
当たり前ではありますが、毎月の家賃管理、経理業務、
室内のクレーム対応、業者の手配、それらのお金の支払い等・・・。

どちらかだけでもけっこう大変な気がしますが、
それに加えて、更新や、仲介物件のクレーム対応もやってるなんて、
勿論、毎日電話などもじゃんじゃんくるし、また、
問い合わせなどもあるだけありがたいのではありますが、
それでもその都度それらの仕事、けっこうあります!

3月からは、賃料を ゛ はぬけ ゛に入れていた方、
4世帯の督促業務もしています。

1世帯は3度の電話での話ですみましたが、
1世帯は、1ヶ月間、全く電話通じず。
おととい、お手紙を出しました。

残りの2世帯は、なんと未払い金額、50万とか、70万です。
これらの回収業務はけっこう労を要するものであります。
半年ががりでする予定です。

自分の能力が低いのかもしれませんが、自分としては、
あたしスゴイな!こんなにたくさん、よくやってるな!
と、自分で自分を励ましてます。

おっと、あと15日ということを書いたつもりでありましたが、
完全に長い愚痴となってしまいました!

まあ、あと15日ある!
がんばります☆
そして、よい長期休みや、母の日を迎えたい!と思っております。
お花

もうじき、当社すぐ南の篠ノ井中央公園で、こんなこともあるそうですよ~
あたしは無理そうです。でも楽しそうですよ~
緑育
プロフィール

こすもす

Author:こすもす
長野市の創業40余年の不動産会社に宅建主任者として、勤務中  (でもさすがに40年は勤めてないですよ!) の主婦が毎日感じるささやかで小さな幸せを発信中です。雨が降っても、そして雪が降っても (長野なので) そこに意味を見出し、幸せ感じて過ごせるといいなーと思ってます! また、そんな生活のお手伝いもできたらうれしいなって思ってます!

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