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よい週末

本日、雨模様のお天気ではありますが、
賃貸物件のお申し込みがありました!

退去からまだあまり日も経っていない物件です。
条件的には、駅近で、駐車スペースもゆったりのメゾネットで、
物件のタイプではかなり付加価値の高いものではありました。

付加価値は高くとも、ご縁がなくては成り立たないご成約。
今回はよいご縁があって本当によかったです!

他にも物件色々あります!

ぜひ、ご検討ください!

祈る!ご成約

今週は中古住宅の購入のお申し込みがありました!

先週は土地の仲介もあり、今月は売買契約のお話が活発です。

中古住宅は私の知人の紹介の方からの売却依頼だったのでしたが、
条件的に難題が多く、かなり難しい案件だったため、
お話を頂いてからだいぶ年月が経過してしまっていました。

ご依頼いただいてから何件かは勿論ご紹介、ご案内等があったのでしたが、
でもなかなか正式なお申し込みまで至らず・・・。
また、あったとしてもその後の資金計画で暗礁に乗り上げてしまったりで、
残念なことが多く、本当に難しい物件なのです。

お申し込みを頂いた段階ですので、これまでの幾多の経験より、
まだ完全にご成約の確定とはならず、社長が飛び回っていますが、
何とか今回は無事のご成約になるようにと祈っている最中です。

また、今回はこれまでになく良さそうな予感もしています。

待ち遠しいです!

今朝の出来事

昨日、今日と、子供たちの学校はクラスマッチです。

長男はのんびり出かけましたが、次男は、
ソフトボール競技のためのライン引きがあるとのことで、
いつもより早めに出かけました。

高校生はお弁当持ちなので、
早く出かける=お弁当の仕上がり時間もはやい

となり、寝過ごすことが出来ないとの緊張があります。

この、土日祝日は、
もっと早い + お弁当 で、既に5日連チャンだったので、
今朝間に合って出かけた後は、だいぶほっとしました。

ほっとしたところに、公衆電話から電話があり、

次男  「K(長男)、まだいる?」
わたし 「まだ寝てる。」
次男   「じゃあ、クラティー(クラス毎にお揃いで作ったクラスTシャツのこと)持ってきてって言って。」

なんとずーずーしい。まあ、同じ学校って便利ですね。
次男にとって、普段はあまりに変わり者の長男は、
先輩たちから話題にされまくりで文句ばかり言っていますが、
それでも長男のお陰様さまで次男は過ごしています。

ということで、超!お寝坊の長男を何度も起こし、
ようやく起きた長男にそのことを伝えたわけですが・・・。

取りに来るんだろうなー。教室までこっちから持ってく必要ないよな⁈
と、ちょっとむっとしていた様子でした。

・・・確かに。言われてみればその通り。さすがに取りに来るんじゃないかなあ…。
でも、長男がいつ来るのかはわからないしなあ・・・。

「お母さん、よく確認しなくってごめんね。」と言っておきました。

こうしたときにスマートなお電話があれば、もっと楽なのに~・・・。
まあ、持っていないんだから仕方ありません。

でもまあ、何とか(多分)間にあったんだし、とりあえず良しとしますか。

景気がよろしい感じ⁈

昨日は、土地の仲介の契約がありました!

10年近く一戸建ての賃貸物件を借りていただいている方が、
この度隣接地に家を建てるために、一部の土地をご購入。
あくまでも一部なので、面積、金額は高額ではありませんが。

賃貸物件のオーナー様がお譲りいただくことが出来、無事成約になりました。

これからご新築ということで、とっても楽しみであります。

昨日は、土地の売却希望の方からもお電話も頂戴し、いい日でありました!

お誕生日

昨日は誕生日でありました。

春に買ったからくり時計は、普段は設定した時間に、
毎日その時間専用の曲が流れ、
(普段は時間ごとに曲を選曲しているので、時間ごとに色々な曲が流れる。)
さらに、特別に設定した日には、設定した日専用の、選曲した曲を流すことが出来ます。
(日にちを設定したその日は、時間は普段の設定の時間に、1日中同じ曲が流れる。)

家族の誕生日には、ハッピーバースデーの曲が流れる設定にしてあります。

あまり早い時間は夏など窓を開けているのでまずいと思い、
朝イチは6時が一番最初に流れるようにしてあります。

昨日、お弁当の用意をしていたら、6時の2.3分前に夫がきて、
「お誕生日おめでとうございます。」と言いました。

よかった~。一番初めに時計さんからのお祝いでなくって~。
もうちょっとで、一番最初のお祝いは時計さんだったわ~。

長男は珍しく同じころに起きてきたのでしたが、特に何も聞こえず。

次男は、学校に行くまでに珍しく何度もキッチンにウロウロしていましたが、
出かける直前に、垂直に頭を下げて、
「お誕生日おめでとうございます。」と言って出かけていきました。
ああ~、何度も言おうとしていたんだ~と後から納得。

そして、帰宅後も何度も、ハッピーバースデーの曲が流れ、
夜11時に曲が流れた後、長男が、
「12時になったらどうなんだろう~?」と言いました。

「どうなんだろう~?12時は明日だから、いつもの曲かなあ…?
って、いつも、12時はなる設定にしてあったっけ・・・?」

12時に曲が流れる設定にしてあれば、
普段12時になる設定の曲が流れているはずです。

が、ほぼ毎日、12時までリビングにはいない・・・というか、
この時間、早々に就寝してしまっている私の記憶には、
ほとんど記憶にございません状態。

設定をしたのは、わたしと長男だったのでしたが。
その流れで、長男がおめでとうと言ったのかと夫に言われ、
「朝、あっちで言ったけど、お母さん聞こえてなかった⁈
お父さんに耳打ちされる前に、曲が流れて気付いたから。」

聞こえなかったわ~。まあ、よかったわ~。言われてたんなら。

まあ、楽しかったです。
ケーキ
紅茶好きの長男は紅茶をいれてくれました。

しゃぶしゃぶ食べ放題

おととい夕食で、温野菜さんに行ってみました~。

しぶしぶ机の上を片付けていた長男が、
Cワンビル店が新しくできた宣伝での広告をちらつかせ、

「これは行かないから捨てるのね。」
などとつまらなそうに言ったため、

テスト勉強の張り合いに、
また、敬老の日ということで、体重増加を頑張っている母を誘って、
お肉を食べて元気になれればいいな~・・・と。

が! ちょうど東急さんに用事のあった母と一旦別行動で、
開店前のお店に行ってみたのでしたが、
既に、開店時間時の早い時間帯は、予約でいっぱいとのことでした。

食べ放題だし、あまり遅い時間はちょっとダメなので、
残念ではありましたが、夫が駅前店でない場所なら、
予約が取れたとのことだったので、場所を移動していってみました。

以前、義父たちと、上田で行ったことありましたが、
長野市内では初めてでした。

普段は外食で、何にもしない
(言わないとセルフのお水すら持ってこない)長男ですが、
この日は何も言わずとも、生き生きと働いておりました!
しゃぶしゃぶ
タブレット端末での注文。顔が青い!コワい。
しゃぶしゃぶ1
お腹いっぱいになりました。
美味しかったです!

今朝

今日は、朝の8時現地集合でアパートの室内の確認、見積もりに立ち会いました。

居住中のアパートの更新時の際には、
入居者様からのご意見、ご要望をお伺いしております。
何か不具合等あった場合、現地確認をするのが基本であります。

修理等には基本、それらに伴って費用が掛るのが一般的なので、
現地確認は必須ですが、アパートによっては修理業者と入居者様で、
住むこともありますが、費用を出すかもしれない
(というより、出していただくことが比較的多い)オーナー様に
確認いただくことが一番であります。

オーナー様によっては、
「面倒だから、行ってきてよ。」
と、私にふる方も多いですが、年齢的に体かきつかったり、
時期的に忙しかったりされて、現地に行くことが大変で、
完全お任せであれば、それはそれで信頼されるわけなので、
わたしの一存で修理業者さんと、入居者さんとで話したり、
わたしの見た見解も話しての修理に進めます。

が、基本はやっぱりお金が絡むことなので、
できたらオーナー様にいらしていただきたいのです。
オーナー様の財産なので。

今朝は、比較的お若いオーナー様で、
以前の、おじいちゃんの時とも、また、おばあちゃんの時とも違い、
ご自身なりのしっかりとしたお考えがあるようなので、
また、それぞれの生活が毎日の仕事の時間などの都合で、
朝8時からの現地確認となったのでした。

お金がかかることは大変ですが、
それでも入居者さんいてこその賃貸経営なので、
何とかご入居中の方の生活がいい方向になるように、
オーナー様のご理解が頂けるといいな~と思います。





マツキさんの土鍋プリン

昨日、夫の誕生日ということで、篠ノ井の、

マツキさんの土鍋プリン  を食べました~♡

今年になって2回ほど、大町にいるお友達にお土産に持って行ったのでしたが、
その時に、食べたことない夫が食べたそうだったので・・・。

たまぁ~に、話題になっているので、篠ノ井市民⁈には有名だと思っています。
DSC01683.jpg

フルーツと、モンブランがあって、私はフルーツが好きですが、
夫にはモンブランのほうがいいかな~と思い、今回はモンブランで!
DSC01685.jpg
分けてもらって食べた長男は、
「おいし~。 で、この土鍋はどうなるの?」などと聞いたのでしたが、
「お前の夜食のおじやを入れるんだよ!」などと夫に言われ、
おじやとか、お米があまり好きでない長男は、
「おじやか・・・😞せめてうどんとかに・・・。」などとがっくりとしてました。

まあ、確かにプリンはいいよねぇ・・・。
気が向いたら作ってあげるよ・・・。

美味しかったです!

誕生日🎂

先週、次男の誕生日がありました!

高校の部活に入ってからの普段の生活では、スナック菓子、
白砂糖成分を控える生活なので、そうしたものは一切口にしませんが、
お誕生日は、OK! とのことで、ケーキ🎂、食べました!
ケーキ
ちょっといつもと違った感じではありましたが、気のせいかなあ…。

まあ、お誕生日が祝えて、ケーキが食べられるなんて、しあわせです。
有難いことであります。

ここ数日は特に・・・。

この1か月で、とても悲しい災害が続きました。

人類、動植物に対して自然の存在が計り知れないほど大きく感じます。
そうはいっても、人類も動植物も宇宙や自然の一部であり、
人間だけがよければいいというものではないでしょうが。

それでも、地形が崩れたことで゛木々は倒れ、
それらによって、動植物が命を落としているだろうけれど、
人が命を落としてしまったことに、特に心が痛んでしまいます。

勝手かもしれませんが、人命を第一にと考えてしまいます。

その勝手な感情がいけないのでしょうか。
でも、複雑な様々な感情を持てることが人間の特性です。
(だと言われていると思っています。)

まあ、私の知らない世界で、実は別の生命体は、
それらだけで世界を形成しているかもしれませんが。

でも、わたしは人間なので、人間の立場からのほうが、
色々と考えやすくできているのだと思います。

生まれてから目にした、数十年の体験しか知らない自分たちは、
これからいったいどうしていけばいいのか。

何がいいのか、何がいけないのか・・・。

そんなつもりはなくとも、そこにおごりがあるのか・・・。

ただただこの場で祈ったり願ったり・・・。
今あるしあわせに感謝することしかできません。

でも、出来ることは何か と、考えること、
そして、できることはできる限りしなければと思います。




求む!めぐり逢い

今週は、賃貸物件の戸建ての引き渡しが2件続きました。

昨今、長野市内の賃貸物件市場は、かなりの供給数があります。
毎年新しい物件が建築されますので、検索条件に築年数を加えられると、
かなり厳しい状況になる物件が必然的にどんどんと増えていきます。
そうしたことも一要因になるのか、まあ、他にも理由はあるかもしれませんが、
古い戸建てなどは、なかなかお問い合わせ自体が減っています。

で、今週決まった2物件は、まさに、築年数30年超の戸建て物件。
これらの物件が、数カ月空いただけでのご成約。

オーナー様もご協力的だったことも大きな要因ではありますが、
奇跡的ではないかと思ってしまうくらいに、有難かったです。

たった御一方の方がいらっしゃればよい話ではあるのですが、
そのお方に巡り合えないことにはお話にならず・・・。

他にもそれぞれ魅力的、特徴的な物件、ございます。

お客様には、ご自身の条件等をおっしゃっていただければ、
出来得る限りはご希望に添えることのできるよう、
尽力致しますので、ぜひ、ご連絡の程、宜しくお願い申し上げます!

ふくやさん

日曜日の子供の部活の大会のあと、開催場所が県営球場だったので、
お昼は、吉田にできた、ふくやさんに行きました~♪

今は色々なラーメン店がありますが、長年食べているラーメンなので、たまには食べたくなります。
県営のある東和田にいたので、夫はかくれ助屋さんの名前も出しましたが、義父も一緒だったので、
また、吉田のほうのふくやさんには、わたし、入ったこと、なかったので・・・。

一見、見えはしますが、入り口が分からない・・・という立地でしたが、
自分たち同様の方がたくさんらしく、その点でネームバリューでアドバンテージがある感じ。

時間はすでに午後2時頃でしたが、ほぼ満席でありました。

が、そこは本来のラーメン屋さん、回転宜しく、すぐに座ることが出来、
少し待つと、無事に中華そばにご対面できました!
ふくや
あれっ⁈ こんなにチャーシュー、のってたっけ?
チャーシュー、増量はしていません・・・。

ふくや1

美味しかったです♪

やっと片付いた・・・。安堵。

今朝、アパート収納扉の修理に立ち会いました。
建具 1


建具

5月に頼んだはずなのに、もう3カ月以上たってしまいました。

勿論その間は当然に、何度も催促のお電話等していたわけですが、
当初は流通部品でよかった見解だったのが、
実は流通品では大きすぎて取付できず、個別製作を発注したとのことで・・・。

一般流通品(左) と、今回製品タイプ(右)
1建具


それでも3カ月もとなると、かなり心象、悪いです。
オーナーさんにもご心配おかけしました!

無事、取付完了しました。私も立ち会って見てみました。
直ってよかったです!

秋の大会がおわって・・・。

昨日、おとといと、次男の部活の大会でありました。

土曜日は、朝も早くからお弁当の用意等を済ませ、
午前中はアパートの更新と、本日入居予定の物件の、
オーナーさんとの打ち合わせを済ませて、
慌ててオリスタに行きました!

終わってからは今週の予定の方の確認等々にて、忙しかったです!

1年生14名のうち、ベンチに入れない人数が、5名。
5名のうち、ボールボーイ等で3名必要なので、残り2名がスタンド応援。
2名のうち1名が太鼓をたたくとなると、1名で歌を歌ったりの応援・・・。

土曜日は、3年生が模試のため、上記のような体制となることから、
「(じゃんけんで)全力でボールボーイを獲得した。」次男でした。

土曜日のスタンド応援組2名は、マネさんと協力して、
とっても頑張って太鼓と歌を頑張ってました!

日曜日次男は、じゃんけん負けたらしく、スタンド応援でしたが、
頼もしい3年生の先輩方が一緒に、立派な声援を送ってくださり、
また、長男と同じクラスだった先輩たちなどが次男に、
色々と話しかけてくださっている姿が見え、楽しそうでありました!

試合結果は残念ながら日曜日の二戦目で敗れてしまい・・・。

連日の早起きの忙しさも、2日で終わってしまい、
報われなかったような・・・半面、早起きの大変さは一段落で、
体的にはほっとしたような・・・。

勉強にも、部活にも、生活にも、すべてにおいて、
色々と思うところありますが、親としては、子供たちが、
自分のできることを、考えて納得して、しっかりできるといいな~、
そして、私自身も同様で、私のできること、ちゃんとやりたいな~、
やるしかないな~・・・と思っています。
プロフィール

こすもす

Author:こすもす
長野市の創業40余年の不動産会社に宅建主任者として、勤務中  (でもさすがに40年は勤めてないですよ!) の主婦が毎日感じるささやかで小さな幸せを発信中です。雨が降っても、そして雪が降っても (長野なので) そこに意味を見出し、幸せ感じて過ごせるといいなーと思ってます! また、そんな生活のお手伝いもできたらうれしいなって思ってます!

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